双招标启动！深业全力冲刺机构间REITs发行

睿思网讯：6月2日，深业集团有限公司发布机构间REITs资产评估服务项目公开招标公告，正式启动评估机构选聘工作，持续推进机构间REITs项目落地进程。

本次资产评估服务项目预算80万元，资金来源为100%国有资金。服务范围覆盖REITs全生命周期，不仅包含发行阶段的底层资产评估、股权价值评估、经营性现金流预测咨询等工作，还将在产品存续期内持续出具跟踪评估报告，项目暂定存续期限为10年。

招标要求显示，投标机构须为境内独立法人，具备对应评估资质，且近三年拥有REITs发行评估相关从业经验，本项目不接受联合体投标。投标文件递交与开标评标时间定于6月18日9:30。

此前，深业集团已于5月21日启动机构间REITs计划管理人及承销机构招标工作，拟选聘一家机构统筹负责相关工作，落地规模约25亿元的基础设施特许经营权REITs产品。该项目服务周期预计10年，综合年度服务费率不超过实际发行规模的0.1%，按25亿元预估规模测算，单年服务费上限为250万元，项目开标时间为6月11日09:30。

深业集团有限公司是深圳市人民政府全资拥有、市国资委直管的大型综合性企业集团，其前身于1983年在香港注册成立，长期承担深圳对外经贸“窗口公司”职能，现已发展为总资产超2000亿元的综合性平台。集团旗下拥有深圳控股、沙河股份两家上市公司，同时参股中国平安等企业，形成了城市建设运营、民生服务、基础设施等核心多元业务矩阵。

其中，地产开发业务遍及全国26个省、62个城市，累计开发项目近200个、面积近4600万平米，形成深业“云系列”“颐系列”“泰系列”“世纪系列”等知名品牌，开发运营深业上城、深业东岭、深业中城等典范项目。

在产业园区运营方面，集团在全国布局建设65个产业园区，管理面积近2500万平米，服务企业1.7万家，塑造了“泰然金谷”“天安数码城”“车城广场”等全国知名产业园区品牌。

在民生服务领域，截至2024年末，在深圳布局养老、托育、医疗项目195个，配备养老床位约2000张、托位约4100个，完成近6000家居家适老化改造，是深圳规模领先的社区居家养老企业。

此外，集团积极布局高科农业，成立种业集团开展太空育种，落地多处现代都市田园综合体助力乡村振兴，并深耕基础设施建设运营领域，持有广河高速、荆东高速、惠大高速三条收费公路及1座特大桥，运营总里程近200公里。