博枫二季度总募资770亿美元 旗下地产策略募得43亿美元

睿思网讯：8月5日，全球另类资产管理机构布博枫（Brookfield）发布2026年第二季度财报及官方通稿，披露旗下不动产与基础设施板块最新募资、项目投放进度，集团整体季度募资规模创下770亿美元的历史新高。

分板块来看，二季度布博枫各类房地产策略合计募得43亿美元。这笔资金来源结构较为多元，其中近7亿美元来自旗舰地产基金的地域子份额，另有30亿美元来自独立管理账户以及共同投资载体。

同期地产板块资金投放规模达到52亿美元，落地两笔标志性美国不动产交易。公司完成收购美国规模最大的私有预制住宅社区资产包YES! Communities；同时完成户外工业仓储公募REIT Peakstone Realty Trust的私有化退市，将该仓储资产组纳入资产池。

基础设施业务方面，第六期旗舰基建基金募得93亿美元，超核心基建策略、面向高净值客户的基建财富产品分别募得9亿美元。此外，其人工智能基建策略完成首次关账，本轮关账累计获得承诺出资达到50亿美元，该基金目标规模100亿美元。基建板块二季度资金投放33亿美元，主要投向一批新能源与数字基础设施收购项目。

从集团整体口径，博枫二季度全平台募资770亿美元，该统计覆盖地产、基建、私募股权、信贷以及大型保险委托资金等全部业务线，与地产叠加基建合计的募资统计口径并不等同。手续费相关收益8.08亿美元，同比上涨20%；计费管理资产规模6720亿美元，同比提升19%。

另据不动产行业媒体IREI 8月6日报道，将地产、基建两大板块募资合并测算合计为143亿美元，该数值为媒体二次加工统计口径，并非企业官方直接披露数据。