商业REITs第31只：华夏世纪金源购物中心REIT申报至深交所
睿思网 
睿思网讯：9月21日，华夏世纪金源封闭式商业不动产证券投资基金正式申报至深交所，审核状态更新为"已申报"，申报类型为首发，尚未受理。中国证监会行政许可事项公示同日显示，华夏基金管理有限公司提交的该基金募集申请注册材料已获接收。
商业不动产REITs试点今年1月底开闸，首批项目6月起陆续上市。9月中旬以来又有一批项目相继申报，已上市及已申报的商业不动产REITs达到30只，世纪金源这单为第31只。截至9月18日，全市场已上市公募REITs共89只，累计完成扩募10只，合计发行规模2528亿元。
项目基本信息显示，基金管理人为华夏基金管理有限公司，专项计划管理人为中信证券股份有限公司，专项计划名称为"中信证券-世纪金源商业不动产1号资产支持专项计划"，托管人为中国工商银行股份有限公司，原始权益人为北京雅金企业管理有限公司。
北京雅金由世纪金源投资集团有限公司100%持股，是集团旗下商业不动产持股平台。工商信息显示，该公司持有合肥、贵阳、罗源、长沙等地世纪金源购物中心项目公司的全部股权，并参股昆明世纪金源购物大广场。本次REIT具体入池的购物中心项目、评估值及募集规模，尚未在申报信息中披露。
世纪金源是国内较早运营大型购物中心（MALL）的企业，旗下拥有"世纪金源购物中心""方圆荟""方圆LIVE"三大商业品牌。集团官网披露，其运营实体购物中心100余家、商业管理面积1000多万平方米，其中"方圆荟"以轻资产委托管理为主，自持重资产购物中心为少数。这是世纪金源体系首单申报的商业不动产公募REIT。
财经号声明： 本文由入驻中金在线财经号平台的作者撰写，观点仅代表作者本人，不代表中金在线立场。仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给自媒体作者，避免造成金钱损失，风险自负。如有文章和图片作品版权及其他问题，请联系本站。
