既能安放肉身，更能滋养灵魂。中国建筑谱写城市更新"温暖答卷"

  在厦门湖里区围里社的东围创意市集，百年闽南古厝改造的会福茶馆里茶香袅袅，年轻人捧着咖啡穿行于红砖厝与玻璃幕墙交织的巷弄，这座曾因"空中蜘蛛网""雨天水浸街"闻名的城中村，如今正以"全龄友好社区+潮流消费地标"的双重身份，成为中国建筑以匠心重塑城市肌理的鲜活样本。

  从"痛点清单"到"幸福账单"：民生温度丈量更新精度

  中建四局项目团队进驻之初，便以"民生痛点台账"为行动指南：疏通149处巷道堵点，打通110条道路；搭建智慧充电棚解决飞线隐患；重建排水系统终结"水漫金山"的窘境。更让居民惊喜的是，项目创新采用"EPC+O"模式，通过统租统管盘活闲置房屋，既保障村民租金收益，又为后期商业运营储备空间。

  空间魔术师：拓展全龄友好空间

  在这片小小的土地上，中国建筑团队上演了惊艳的空间革命：项目清理6000多平方米的违建，梳理出1.2万平方米空间，改造成约222个机动车停车位及1个篮球场；D级危房经三维扫描、传统工艺修复，成为承载乡愁的公益图书馆；连古厝天井里的百年木瓜树都化身天然遮阳伞，与新建的玻璃茶室构成时空对话。数据显示，改造后社区公共服务面积大幅提升，适老化改造覆盖率及儿童活动空间明显改善，用设计巧思兑现了"全龄友好"的承诺。

  "古早味"遇见"国际范"：城中村的业态觉醒

  中建运营团队通过大数据分析，精准引入符合"Z世代"消费习惯的轻餐饮、文创体验业态，目前改造后的东围创意市集成为潮流新地标，吸引了沪上阿姨、Wakanda咖啡、漫猫咖啡、台客牛排等品牌入驻，目前已有20多家商铺、8个后备厢摊位，涵盖咖啡、奶茶、中式和西式简餐、牛排、烧烤等多样化餐饮类型，市集开市当天吸引超过3000人次的市民游客前来消费、打卡，在商业价值与文化传承间找到平衡支点。

  知名财经评论员、金董会创始人、博星证券研究所所长邢星先生表示：真正的城市更新不是简单粗暴的"空间革命"，而是一场与城市肌理共融共生的艺术实践。中建四局围里社改造项目，不仅相较传统改造模式综合成本有效降低，更通过设计、建造与运营的有机整合，为全国城中村有机更新领域贡献出可复制的创新范式，树立了"微改造、强赋能"的行业新标杆。

  当百年古榕树下的南音演奏透过路灯飘向夜空，当数字屏显与雕花窗棂在暮色中共舞，这或许正是中国建筑“好房子”最动人的注脚：它不仅是遮风挡雨的居所，更是承载记忆、孵化梦想的温暖容器，我们期待的理想栖居正在这些有温度的建筑里拔节生长。