京城第一“鬼宅”朝内81号降价寻租，你敢来吗？

名气变现，原来也不是这么容易。

作者：想看鬼片的侦探君

来源：金融街侦探

新一年又到了，不少公司办公楼合租到期了，准备搬迁新的地方。

往哪搬成了一个头疼的问题，租金不要太贵，地段不要太偏，还有办公楼不要太破……

要求太多，合适的寥寥无几。

可偏偏有这么一个童叟无欺、价格合理、地段还不错、拥有浓厚文化氛围适合做办公楼的豪宅却无人问津。

不过也难怪，还没提到它的名字，侦探君已经打了一个冷战……

它就是京城第一“鬼宅”朝内81号。今天侦探君来扒一扒，这个朝内81号是不是真的很阔怕。

1

朝内81号真的那么可怕吗？

每个城市里，都有一些所谓的“凶宅”、“鬼屋”，很多人都没有去过，但一定听过关于他们的传说。

比如香港的高街麻风病院、上海的林家宅37号、南京的戴笠楼、以及北京的朝内大街81号。

朝内81号能成为“京城凶宅之首”，还要多亏了林心如、吴镇宇主演的那部电影《京城81号》。

（《京城81号》电影海报）

很多人应该也没看过这部电影，不过看了这张设计感十足的电影海报，相信你也猜到了，这片子就是个典型的国产恐怖片——一点都不吓人。

不过朝内81号还是更出名了，其实十多年前，那里就成为了城市探险者的目的地。据说2007年的一天夜里，还有探险者在那里被掉落的模板刺入身体，不幸身亡……

这些事件更加重了人们对朝内81号恐怖的想象，但侦探君觉得，其实三更半夜去一个陌生的地方，还不开灯，肯定不安全啊，何况还是个年久失修的房子。

2

朝内81号是不是真的有什么神秘力量呢？

朝内81号目前的所有者北京天主教会方面早就说过，那里的两栋楼2004年就被鉴定为高度危房。

2016年，朝内81号大修了一次，到了2017年就开始正式对外招租了。

租金从1000万降到850万

最初传来朝内81号招租的消息，是在2017年3月，当时的报价是1000万一年。

朝内81号算上两栋楼、几间平房，还有地下室，总面积将近3000平米，但是一千万的价格跟周围的写字楼相比，也略贵了。

当时据说有一些有意向的租客去谈过，但是都没有谈成。不说价格的因素，到那里去工作生活，还是需要一些勇气的。

很久之后，朝内81号的状态还是待租。

到了11月，租金也降价了，一年只需要850万。不过想要租出去还是很困难。

很多人可能也纳闷了，朝内81号这样的“明星建筑”为什么要和普通房屋一样待价而租呢，拿自己的名气做噱头，好好开发经营一下不是很好嘛。

其实朝内81号也有自己的苦衷，房产中介就对媒体解释过，由于这里是文物保护建筑，按照规定不能租给酒店等特殊行业使用，所以很多想把朝内81号改建成酒店的租客就被拒绝了。

想来走不成这条财路也是十分可惜……

3

朝内81号的前世今生

据封面新闻报道，有人考证，在1965年门牌重新编号之前，朝内81号，其实一直都是朝内69号。

这个朝内69号于1921年初建成，最初是法籍中国天主教徒朱德蓉女士及其丈夫、时任平汉铁路总工程师的法国人普意雅的私宅。

1948年，爱尔兰人天主教会的司铎孔文德用当时的国币10亿元买下了现在的朝内81号（当时的门牌是朝阳门69号院），并在此设立了朝阳门天主堂。

新中国成立后，煤矿总局文工团租下了东楼，在这里成立了中国煤矿文工团。不过后来文工团搬走了，这里又成了文工团的家属宿舍。

想不到令人“闻风丧胆”的朝内81号还有这么一段芳华……

1994年，北京市天主教爱国会办下了朝内81号的房屋所有权证，而且，也一直以这里为办公场所。

侦探君觉得既然有人敢在这里办公，就说明没那么可怕啊。人们喜欢听离奇的故事，于是鬼故事就流传开了，但传说跟现实总不是一码事。

今年也不知道朝内81号还不会不会再降价，能不能租出去。侦探君的小伙伴们，你敢去那儿吗？