扒一扒，2022年房价走势最新情况
乐居买房 
今天就给大家扒一扒，2022年淮安市房价最新情况。
先从江苏13市二月最新二手房房价来看。
据中国房价行情网的数据，我们可以发现江苏作为全国GDP排行第二的省份，位于长江三角洲地区，年后整体房价仍然呈略微上扬的趋势。
唯一小幅下降的，只有 南京、淮安、宿迁 三个城市。
其中，作为江苏省会，南京辐射宁镇扬以及安徽部分区域，历史文化底蕴和经济实力在江苏是个中翘楚。
目前南京全市二手房均价是37198元/㎡，较上月平均价格降幅约0.23%。
△ 数据来源中国房价行情网
宿迁属于淮海经济带、沿海经济带，沿江经济带的交叉辐射区，同时也是淮海经济圈核心城市，陇海线经济带支点城市。
目前宿迁全市二手房均价是9130元/㎡，较上月平均价格降幅约0.37%。
△ 数据来源中国房价行情网
而淮安作为淮河生态经济带首推城市，拥有中国第四大淡水湖洪泽湖，是国家历史文化名城、国家环境保护模范城市，国家低碳试点城市、中国优秀旅游城市。
目前淮安全市二手房均价是11035元/㎡，虽然较上月平均价格降幅约2.81%。
但未来一月挂牌房价，约为11400元/㎡，市场预估还是比较乐观的。
△ 数据来源中国房价行情网
各区域平均价格如下：
清江浦区二手房均价13390元/㎡，位居榜首；经济开发区、淮安区、淮阴区等主城区也都普遍在1w+。
△ 数据来源中国房价行情网
百城房价环比继续下跌，新房及二手房价格环比下跌城市数量减少，房价跌势在小幅放缓，淮安也不例外。
图：2020年1月至2022年1月百城新建住宅均价及环比变化
△ 数据来源中国房地产指数系统
新房方面，1月房价环比下跌城市共46个，较上月减少12个；
二手房方面，65个城市环比下跌，下跌城市数量较上月减少6个。
2022年1月，新房、二手房价格环比均下跌城市共30个，较上月减少14个，其中13个城市新房及二手房价格环比出现三连跌。
不管是新房市场还是二手房市场，在经济增速放缓的大环境下，中国一线城市的房价坚挺，开发商纷纷涌入一线城市购地，加剧了供应短缺的局面。
文章来源:乐居
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