上新400套房源！光谷纯新盘明年将建成

  乐居买房讯 近日，据武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局消息，武汉柿子文化科技有限公司商务、居住、商业项目（光谷知识产权国际合作中心）规划方案批前公示，项目位于百川街以南，溪河路以西，高新四路以北，新荷路以东。项目用地性质为商务、居住、商业用地，用地面积约50.45亩，总建筑面积22万平方米，总投资额约21.8亿元，计划于2023年建成。

图源：武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局

  根据规划数据显示，该项目包含2栋住宅楼、9栋商务办公楼，净用地面积为33660.16平方米，总建筑面积217873.64平方米，其中计容建筑面积155000平方米，其中居住部分46500平方米，其中居住45545.69平方米，居住配套954.31平方米，其中居住配套商业198.24平方米，养老服务用房300.33平方米，物业管理用房131.22平方米，消防控制室52.99平方米，配电房240.93平方米；商业部分15500平方米，其中商业15411.65平方米，母婴设施11.48平方米，物业管理用房（商业）46.21平方米；办公部分93000平方米，其中办公92735.6平方米，物业管理用房（办公）264.4平方米。不计容建筑面积62873.64平方米，其中地下室建筑面积56701.44平方米，地上架空面积1658.92平方米，装配式不计容面积1366，避难兼设备层建筑面积3147.28平方米。

图源：武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局

  居住户数400户，容积率为4.6，建筑占地面积15500平方米，建筑密度为46%，绿地率10%，总机动车停泊位1500辆，均为地下停车位，其中居住机动车车位556辆，商业机动车车位137辆，办公机动车车位807辆，非机动车停车位1870辆。

图源：武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局

  地块信息：2021年6月25日，该项目建设用地地块P（2021）071号地块挂牌出让，由武汉文投+东音+光谷知识产业联盟以底价6.4亿元竞得，楼面价4130.32元/平。该地块将用作建设光谷国际知识产权国际合作中心，项目中包含一座120米塔楼。

  2021年7月18日，武汉文化投资发展集团有限公司在其官微发布了光谷知识产权国际合作中心项目在高新四路举行了奠基仪式。据悉，光谷知识产权国际合作中心项目位于高新四路与光谷五路交汇处，用地面积约50.55亩，总建筑面积22万平方米，总投资额约21.8亿元，建设周期30个月，计划于2023年建成。

图源：武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局

文章来源:乐居买房