新品入市|毛坯限价1.49万/㎡！蜀山新华都汇中心预计8月首开

  乐居买房讯 姜姜 最新消息！蜀山运河新城纯新盘新华都汇中心营销中心正在建设中。

图源微博@合肥班长

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  据悉，新华都汇中心城市展厅已开放，展厅位于新华国际广场B座。项目预计8月首开，装修交付，产品面积段98-128㎡，主力户型110㎡。其余首开信息尚未公布。

  项目共规划13栋住宅，其中4栋15-17F小高层，9栋20-26F高层。

  110㎡户型如下：

  5月5日，新华蜀山SS202204号地块案名公布：新华都汇中心。

  新华都汇中心商品住宅高品质建设方案为：建筑层高2.95米，绿建一星，公建化外立面，装配式建筑装配率0%等。

  详见下图：

  3月22日，新华和阜阳绿城参与合肥蜀山区SS202204号地块竞品质，最终新华竞得，成交单价1020万/亩，总价80883.66万元，住宅楼面价6954.54元/㎡，溢价率 14.61%。

  蜀山区SS202204号地块位于蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北，土地面积为94.27亩，规划为商业、商务金融、住宅用地（商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%），容积率≤2.5（其中居住≤2.2）；起始价居住890万/亩、商业210万/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。），竞买保证金1.5亿元，居住地最高限价1020万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/平方米。

  运河新城作为城市新兴发展区域，周边配套正在建设中，交通、教育、医疗、商业等稍显不足，需要逐步建设。教育资源有小庙镇中心学校、小庙初级中学、蜀山行知学校等；交通规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中）、地铁二号线延长线（规划中）。

  目前，运河新城目前在售楼盘有6家，包括龙湖文德璟宸天著（尾盘在售，均价约14999元/㎡）、上坤云栖麓（均价14999.1元/㎡起）、高速时代书院（均价约16299元/㎡）、方远文璟花园（均价约1.75万/㎡）、通和融创融耀星辰（均价18146元/㎡）、旭辉望江来（均价17954元/㎡）。

文章来源:乐居买房