徐州最新房价地图出炉！板块最高价差超1.5万元/㎡

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乐居买房 2022-07-17 11:30:23

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据克而瑞数据统计显示，2022年6月徐州市区商品住宅最新成交均价14629元/㎡，环比下降8.63%。

具体到各区来看，6月，经济开发区成交均价为11226元/㎡，铜山区12404元/㎡，鼓楼区13131元/㎡，云龙区18184元/㎡，泉山区19172元/㎡。

从环比来看，仅铜山区和泉山区成交均价环比呈现上涨趋势，其中铜山区涨幅最高为3.09%；经济开发区、鼓楼区、和云龙区成交均价环比下降，其中鼓楼区降幅最大，为9.92%。

那么，具体到各板块价格又是多少？来看下6月各板块商品住宅成交均价情况。

从板块环比来看，仅10个板块环比呈现上涨态势，其中五山公园板块涨幅最高，达7.15%；17个板块成交均价环比下降，其中中心区板块降幅最大，达15.85%。

从板块成交均价来看，6月2个板块成交均价突破2万元/㎡，24个板块成交均价1万+，1万以下成交均价的板块有2个，另外有9个板块6月无项目成交因此没有均价展示。

再来通过房价梯队来直观了解下6月各板块成交均价情况。

从房价梯队来看，6月成交均价1万元/㎡以下的板块只有2个，成交均价位于1.3万-1.7万/㎡、1.7万-2万元/㎡的板块较多，成交均价2万元/㎡以上的板块有2个。

从最高、最低成交价来看，大黄山板块6月成交均价8314元/㎡，与均价最高的云龙湖板块价格相差15576元/㎡。

值得注意的事，2022年6月徐州各区域、各板块商品住宅价格涨跌仍是受房源成交结构影响较大。

再来看看徐州各区成交情况。

鼓楼区

经济开发区

泉山区

铜山区

云龙区

6月徐州市区商品住宅成交价格梯队出现小幅轮动。从成交均价来看，环比小幅下降，且从板块成交均价环比来看多数板块价格下降，仅10个板块成交均价环比上升。二季度以来，随着政策面有所缓和，多项利好楼市政策发布，7月，徐州市区商品住宅房价又会发生怎样的变化呢？让我们拭目以待。

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文章来源:克而瑞徐州

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