新增住宅用地！黄岩委羽山板块规划调整...

黄岩委羽山板块规划调整

新增住宅用地

2022年8月09日,台州市自然资源和规划局对外发布《台州市黄岩分区HXC130(国家级康庄小区)规划管理单元仪凤街以南、金带路以西地块控制性详细规划修改批后公布》。

本次规划修改范围为东至金带路,南、西至羽村河,北至仪凤街,规划修改用地面积约13.32公顷。

本次规划研究范围不涉及国家安全控制区。

规划调整地块在中粮瑞府、樊川书院教育集团南侧斜对角,靠近樊川广场(在建)、台州市第一人民医院等。

土地利用现状

修改后用地规划

规划修改后地块指标,地块编号:HXC130-0306地块,用地性质代码R2,用地性质为二类居住用地,土地使用兼容性:B1、B2,用地面积为108232㎡,建筑面积16.23万㎡。容积率1.50,建筑密度30%,建筑高度60米,绿地率为30%,配套设施为社区用房、社区卫生服务站、10KV开关站、通信基站,人防建筑配建比例10%,居住人数4519人,住宅户数1412户,备注:主导用地性质的建筑面积应≥50%。

此次规划修改批后公布,意味着该地块马上要动起来了。

目前该土地现状,部分是汇江新村小区,部分是净地;规划调整后地块何时挂牌?是建商品房?还是汇江二期安置房?敬请关注。

延伸信息:【周边楼盘】

天河辰山:待售,城市会客厅地址在黄岩区黄石大道242号,项目首期VIP验资活动已于8月8日开启。(2022年2月16日,黄岩区二环西路东侧、碧林街北侧住宅地块成功出让。经过80轮竞价,竞得者方远(台州市黄岩方远城发置业有限公司),成交价50400万元,成交楼面价约10413元/平(未考虑配建等因素),溢价率29.23%。推广案名为天河辰山。)

高速·云栖望府:在售,折后均价约19000元/平,具体一房一价,余房主力户型建面约143平、176平。

开投蓝城·澄园:在售,部分均价约19000元/平,具体一房一价,余房主力户型建面约130-190平。

中粮·瑞府:推出的房源基本售完,仅剩少量联排在售,户型建面约260平,售价约1000万-1800万/套(具体一房一价)。

高速·玖玺逸墅:尾盘,仅剩叠墅少量在售,户型建面约178-228平,均价约25000元/平(具体一房一价)。

【公示原文】

台州市黄岩分区HXC130(国家级康庄小区)规划管理单元仪凤街以南、金带路以西地块控制性详细规划修改批后公布

台规(黄)公2022181

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综合整理自:台州市自然资源和规划局

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编辑/zcz

文章来源:新浪乐居