主打85-166㎡！禅城果房旧改大盘东建明德城首亮相！将打造片区最大户型
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乐居买房讯 禅城旧改首盘来了！最快10月底开卖！
8月13日，位于禅城朝安板块的东建明德城首次公开亮相，展厅设于普君新城华府二期售楼部。
东建明德城属于禅城区果房村改项目，项目约三分之一的单位作为果房村的回迁安置房使用，另外将至少释放3宗宅地+1宗商地，最快9月开放售楼部及样板房。
规划4栋超高层住宅，将打造片区最大户型
东建明德城项目占地面积约24.6万㎡，计容面积约77.2万㎡。根据今年5月项目披露的首期商品房规划，项目将打造4栋超高层住宅，其中1-3栋层高45层，4栋层高为46层。
产品方面，据悉，项目主打建面85-166㎡住宅产品，带装修发售，最快10月底开卖。值得关注的是，项目打造的166㎡产品将是目前片区内最大的户型。
从位置来看，东建明德城位于禅城区兆祥路南侧、中小学用地西南侧（果房村旧改项目），距离广佛线朝安地铁站约500米，靠近培立实验小学。周边主要配套有祖庙行政服务中心、南海科学馆、桂江一中、佛山市第十中学、交行、工行等，生活氛围成熟。
项目周边在售一手盘有普君新城·华府二期、朝安金茂悦、星河云颂府，均价在2.5-3.2万/㎡之间。
回顾今年2月28日，本土房企东建集团以底价20832万拿下本项目地块，折合楼面价13050元/㎡。
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