深圳最新房价数据出炉!9月一二手房持续下跌
乐居新媒体 深圳讯 10月24日,国家统计局发布70城房价变动数据。
2022年9月份,深圳新建商品房住宅销售价格指数环比下降0.5%,连续三个月下跌,且跌幅逐步扩大,但与去年同比上涨0.9%;二手住宅销售价格则双双下降,环比上月下降0.4%,同比去年下降3.5%。
房价环比下跌城市持续增加
深圳一手房跌幅创近2年新高
9月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个,比上月分别增加4个和5个。
至2021年以来,深圳新建商品房住宅价格持续走高,并在2021年8月创下单月1%的涨幅,但在近三个月以来,深圳新房价格已经连续下跌,9月份深圳新房价格环比下降0.5%,为2021年以来最高跌幅。
深圳9月供应井喷
“开盘打折”成为市场常态
根据CRIC大湾区投策系统数据显示,9月,大湾区九城总供应面积环比上涨65%,各城环比均上涨,其中环比涨幅超过100%的有深圳和惠州。
成交方面,大湾区成交总量环比下跌5.7%,深圳成交量环比上涨最大,达43.7%。9月是传统的“金九银十”销售旺季,房企积极推货加大营销力度,深圳9月共有21个住宅新盘获批预售入市,供应明显增大,楼盘去化艰难。
“开盘必打折”逐渐成为深圳市场常态。以叠加多个折扣、送物业费、送家电礼包及全民营销等手段加速去化,热门置业板块,光明、龙华等多个新盘打折,国庆黄金周期间推出“一口价”特惠房源揽客,东部坪山有盘最低综合88折卖楼,甚至出现坂田某盘“0首付”后被相关部门叫停的案例。
深圳新盘供应井喷,据深圳中原数据统计,接下来至年底,还有十几个新盘入市,顺销及新开楼盘同台内卷。
文章来源:乐居买房
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