南北双客厅+15㎡景观餐厅！浑河旁河景大平层户型鉴赏

乐居买房讯  三代同堂，大“室”所趋。父母养老、孩童照看是当下很多年轻人都要面临的问题，因此一步到位的三代同堂居住模式也成为了越来越多购房者的选择。但由于家庭结构复杂、三代人生活的作息习惯不同，家庭成员对室内居住的舒适性和功能性关注点亦有所不同。

三代同堂而居，最大的问题便是年轻人与老一辈生活作息截然不同。比如客厅作为家庭情感交流、聚餐会客的重要场所。年轻人们更愿意在客厅里连接电脑上网、追剧或者打游戏，客厅实际上正逐渐向着“视听娱乐室”靠拢。不同的是，慢慢地在沙发上喝茶叙话，也已经成为长辈们的习惯，两代人不同的生活方式也不断发生着碰撞。

由此，“双客厅”的设计应运而生，让老人和年轻人能同时在家招待好友。试想一下，大客厅年轻业主与朋友谈天说地畅谈人生，小客厅长辈们一起下棋喝茶，让一套房子“生长”出双重空间，满足了两代人的待客需求。

户型的创新升级固然重要，居住环境也是购房者考虑的重要因素。笔者近期发现位于浑河旁的盛京雅府项目，基于视野、景观对居住舒适度的重要性，规划170-322㎡的河景大平层产品，将户型创新和河畔景观的稀缺性合二为一，人们带来全新的极致居住体验，让我们来一起看看吧！

高层234㎡三室  南北双客厅+15㎡景观餐厅

该户型建筑面积为234㎡，规划为三室三厅三卫，是河景大平层设计，非常适合高端改善人群。这个户型最大的亮点就是南北双客厅+15㎡景观餐厅，北向约30㎡的河景宽厅，连接约15㎡景观餐厅，观景视野非常好。北向的客厅作为商务会客、好友聚会的独立空间，空间开阔，功能性拉满。北向整体构建约9.2米的观景空间，可以一览窗外河景。

此外，这个户型的优点还包括：

主卧套房设计：约45㎡主卧套房，配备有独立衣帽间，主卧起居空间足够宽敞开阔，南向双套房设计让私密性和舒适度拉满。

南向景观阳台：南向连接3.3米的景观阳台，在增加采光的同时也可改造成小花园或者休闲区，功能性强。

大尺度厨房：约10㎡宽敞厨房，L型布局，约5米开间，2米纵深，宽敞的空间让家务动线流畅，烹饪更得心应手。

高层217㎡四室  北向景观客卧+河景餐厨

该户型建筑面积为217㎡，规划为四室两厅三卫，该户型仍然秉承了45㎡的主卧大套房的设计，并且第二卧室同样采用了套房的设计，独立卫浴，3.6米的开间让采光更加充足，给家里的长辈或者孩子提供更加舒适的生活和居住空间。

值得一提的是北向的景观客卧，北向3.3米的开间，空间大小适宜，让居住的客人可随时观赏窗外美景。客卧临近卫生间，生活动线流畅。

另外，从户型动线上看，餐厅、客厅以及南北双阳台的一体化设计，空间开阔，可享三代同堂的欢乐时光。U型厨房，贴心预留了冰箱位，厨房出口处就是餐厅，北侧带有明窗，更加明亮。开敞河景餐厨，北向大开间的餐厅和厨房，可以在烹饪和与亲朋相聚的同时享窗外河景之美。相比于高层234㎡户型，四居室的设计亦能满足家庭成长的需求，可满足三胎和三代同堂的居住需求，实用性更强。

高层174㎡三室  5米超长厨房+三卫设计

该户型建筑面积为174㎡，规划为三室两厅三卫，该户型仍然秉承了南向双套房的设计，主卧配有独立卫浴和衣帽间，配套齐全。次卧带卫生间的设计，可以方便家里老人或者客人居住，隐私性强。值得一提的是，该户型位于北侧的厨房，整体约25㎡的空间，操作台长达5米，L型简洁设计，清晰的动线布局能够让厨房更多程度的发挥其空间价值，增加实用性和收纳空间。南侧可放置双开门冰箱，拿取食物方便，无论是大家庭聚餐还是日常家庭烹饪都能轻松应对。

另外，餐厅北向连接约10㎡的独立景观阳台，可以最大程度的引景入室，让我们在快节奏的生活工作方式下，做到工作赏景两相宜的。

整体来看，户型整体空间通透，私密性较好。向面宽11.5米，客厅开间4.4米，三面朝阳设计，户型采光能力较强。主卧套房设计，私密性也比较强。客厅、餐厅以及阳台一体化设计，动线流畅。厨房与餐厅紧密相联，方便备餐与用餐，有明窗，可以更好的排出厨房油烟，利于身心健康。三室户型配置三个卫生间，针对多代同居家庭，在私密性、卫生性方面较为完善。

据悉，盛京雅府占地面积1.7万方，绿化率35%，容积率5.76，规划总户数为392户，雅居乐自持物业，项目规划3栋高层产品。

项目北侧就是浑河最宽的水域，坐拥700米超宽河景。雅府系产品是雅居乐集团打造的高端产品系列，也是沈阳一河两岸豪宅产品，是不可复制的一块临河住宅用地。另外项目自建3900㎡的陶行知国际双语幼儿园，园内配备有大型幼儿游泳池，室内小动物园等趣味学习游乐设施。

在售产品方面，高层在售，建筑面积为170-322㎡，在售楼栋为1#、2#，30层封顶，全部为清水交付。

大家在购房时户型的选择固然重要，但是除了户型我们还要考虑很多其他因素，比如房子的价格、地段、配套、升值潜力以及房企实力等。购房的时候要多了解心仪楼盘的项目信息，提前做好功课。大家在购房的时候要多了解心仪楼盘的项目信息，提前做好功课。大家也可以在去实地看房之前先通过天猫好房开发商直营店了解项目信息，可以为您购房节省很多时间。

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文章来源:乐居买房