稳与质——2022年度长沙房地产市场研判会1月6日与你相约线上直播间！

　　乐居买房讯 时光飞逝，又到了年关总结之时。由湖南省房地产业协会指导，天猫好房、湖南乐居、湖南中原联合举办的长沙房地产市场年终研判会也将如期而至。每年两期，连续八年，从未失约。

　　如果用一个词来形容2022年的楼市，你会用什么词？

　　去年楼市经历了前所未有的至暗时刻，2022年年初，房地产行业的“老大哥”万科曾用一个词来定义了2022年的楼市，如今回过头来看，似乎算是再贴切不过，那便是——黑铁时代。

　　2014年，房地产行业从“香饽饽”的“黄金时代”进入“还行”的“白银时代”。而到了2022年，未经“青铜时代”却直接进入了“黑铁时代”，对于每一位地产人而言，今年的确是一个破釜沉舟、背水一战的一年。

　　这一年来，房企暴雷、交付品质缩水、疫情、救市等关键词始终贯穿楼市，楼市处于低位震荡之中。

　　上半年，当经济下行、企业裁员、失业率飙增、楼市成交腰斩等相似的剧情在全国各地陆续上演时，整体市场信心已经开始跌入谷底。

　　下半年，我们开始看到国家层面的调控政策及信贷环境不断优化，各地陆续出台稳经济的大力举措，也目睹了各个城市房地产政策和营销手段的层出不穷：放开多孩家庭限购、租购并举、安居贷、拆迁白条、小麦换房、买房送工作等等。

　　在这个动荡的时代里，即使一直被评为楼市“三好生”的长沙也难以独善其身。

　　2022年长沙楼市市场分化再次加剧，改善市场大受欢迎，高品质、大户型产品成为了热销产品，刚需产品却库存积压。虽然在政策层面，从公积金到二套房、三胎家庭限购优化再到契税优惠和人才购房，各方面都“呵护有加”，但市场信心不足以及居民收入预期的减少，导致效果甚微。今年的长沙楼市，无论是土地还是新房的供销量都同比下跌幅度达3-4成，新房库存和去化周期创新峰值。

　　房地产迈入了一个全新的时代，越来越多的行业谜题开始困扰着每一位地产人。大户型产品还能热销多久？如何在黑铁时代下打造热销红盘？如何实现低成本高效的获客？相信每一位地产人、每一家房企、每一位购房者都需要一次权威的解读和专业的研判。

　　数据是最直观的体现，也是拨开迷雾看未来最有效的依据。

　　2023年1月6日下午14:00，由湖南省房地产业协会指导，天猫好房、湖南乐居、湖南中原联合举办的“稳与质——2022年度长沙房地产市场研判会”与你相约线上直播间！一场关于楼市深度思考与交流的行业盛会，即将扬帆起航，届时各位长沙房地产行业的专业人士们将齐聚一堂，为每一位地产人带来最全面的市场解读。

　　据悉，天猫好房湖南区域（新房）总经理、乐居控股有限公司湖南区域总经理侯亮，湖南中原地产董事总经理、海南中原董事长胡治钢，中原地产研究院副院长刘渊等嘉宾将会出席研判会现场。

　　其中，刘渊将在研判会上带来《寻找新周期中的确定性---2022全国楼市总结和研判》的主题演讲，解读2022年全国楼市以及对于明年的预判。胡治钢将带来《稳与质---2022长沙年度楼市总结暨2023趋势研判》主题演讲，总结2022年长沙的房地产市场以及后市预判。

　　严谨的数据、专业的分析、权威的研判，干货满满，值得每一位地产人期待。2023年1月6日下午14:00，线上直播间，不见不散！

文章来源:乐居买房