云城核心区6宗地块规划调整！住宅开发量减少约0.25万方
乐居买房 
近日，杭州市余杭区西站新城单元YH080802-79、82等地块详规局部调整公示。
具体范围西至访云直街，北至振华西路，东至良睦路，南至云余东街，包括西站新城单元YH080802-79、82、83、86、89、90共6个地块。
其中，YH080802-79、82、86、89地块均调低了容积率，尤其是YH080802-82地块，容积率调整较大，由原先的2.9下调至1.5，限高由80米调整至54米。
YH080802-79地块，容积率由3.5降低为3.2，住宅占比由原先的60%调整至70%，商业占比降为30%。
YH080802-89地块，容积率由3.5降低为3.2，用地性质则由原先的商业商务用地变更为商住用地，其中住宅占比40%，商业占比60%。
据悉，本次调整区域内住宅开发量减少约0.25万平方米，商业商务金融开发量减少约6.16万平方米，整体开发容量减少约6.41万平方米。
调整后地块指标如下：
目前，云城板块仅有2个新盘在售，其中保利云珹瑧悦府还剩少量尾房，建发云城之上除了8幢待售楼盘，2024年下半年推出的562套房源仍有215套未完成网签（数据来源：透明售房网）。
1月21日，云城板块将迎来首宗不限价宅地的正式出让，地块位于华润望云璟晨府北面，直线距离杭州西站约500米，步行到云城天街、地铁3号线龙舟北路站约400米，地块占地面积约2.8万㎡，地上总建筑面积约5.8万㎡，容积率2.1。
文章来源:乐居买房
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