市场成交|2024年最后一周长沙新房成交1002套 量价齐涨去化周期约18个月

2024年1月6日，克而瑞湖南发布了2024年12月第5周（2024.12.28-2025.1.3）的楼市周报数据，年底各开发商业绩冲刺，部分项目成交数据喜人，周成交突破100套，带动市场整体成交数据回涨，突破千套大关。截止年底，长沙内五区新房存量约568万㎡，存量套数37274套左右，去化周期约18个月。

土地市场方面，上周长沙六区一县无新增土地供应，有3宗纯住宅地块成交。其中，长沙芙蓉新城置业底价摘得芙蓉区隆平高科板块[2024]长沙市079号地块；国欣地产底价摘得雨花区高桥板块[2024]长沙市081号地块；和顺地产溢价27.06%摘得天心区省府北[2024]长沙市083号地块。

新房市场方面，上周（2024.12.28-2025.1.3）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交1002套、15.41方，环比上涨38.59%、40.42%， 成交均价15105元/㎡。供应上，一手住宅供应261套、3.63万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（2024.12.28-2025.1.3）内五区长沙有3个新增项目拿证预售，共计261余套住宅房源入市，环比下跌了67.62%。8个项目分别是：麓景悦、丽发新城、云起虔来。

2024.12.28-2025.1.3，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多少？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，长沙瑞府、绿城玉海棠、嘉信洋湖锦玉、长沙润府、招商蛇口江山境、中海寰宇天下、招商蛇口璀璨学府、招商蛇口天青府、湖南建投象山国际、邦泰璟和等10个楼盘上榜。榜首成交套数131套，第十名成交27套。

其中位于榜单前三位的分别为雨花区高铁板块的长沙瑞府、岳麓区洋湖板块的绿城玉海棠，岳麓区大王山的嘉信洋湖锦玉，分别成交131套、120套、48套。

文章来源:乐居买房