量价齐跌！开年首周，福州楼市低调开场！
乐居买房 
2025年第一周（2024.12.30-2025.1.5），福州五区普通住宅成交量环比下滑，【保利天瓒】为主力成交项目，成交均价受核心区高价项目成交占比减少影响，环比大幅回落。上周闽侯普通住宅成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【中铁城江督府二期】，均价环比则有所上涨。
上周市政规划
市政规划：
1、左海·光年PARK公园层开放；
2、占地15.68亩，水利主题公园开园；
3、地铁4号线后通段预计今年通车。
土地供应：
上周无新增土地和成交
上周，福州五区、闽侯商品住宅无项目取证。
上周，福州五区普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑，【保利天瓒】为主力成交项目，成交均价受核心区高价项目成交占比减少影响，环比大幅回落。
上周，闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【中铁城江督府二期】，均价环比则有所上涨。
五区：
普通住宅成交241套
成交面积3.25万㎡
成交均价30860元/㎡
闽侯：
普通住宅成交130套
成交面积1.4万㎡
成交均价10361元/㎡
上周，【中铁城江督府二期】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，鼓楼、闽侯项目表现较好。
五区SOHO市场成交量环比下滑明显，主力成交项目为【仓山正祥广场】，均价受其影响环比大幅上涨。
闽侯SOHO市场成交量环比大幅下滑，主力成交项目为【闽越水镇】，均价环比小幅上涨。
五区：
SOHO成交7套
成交面积0.03万㎡
成交均价16722元/㎡
闽侯：
SOHO成交5套
成交面积0.03万㎡
成交均价9566元/㎡
文章来源:克而瑞
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