23.2亿！大兴发展底价摘得大兴新城0021等地块 |土拍快讯
乐居买房 
1月27日，北京市大兴区大兴经济开发区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块竞价出让，仅大兴发展一家报名并报价，最终以23.2亿元底价成交，楼面价约1.99万元/㎡。
大兴区大兴经济开发区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块位于大兴区观音寺街道，地处南五环与南六环之间，距南五环约1公里。地块北侧200米，是限竞房时代热销的楼盘金地悦风华，彼时该盘以高功能户型，以及“5.1环”的位置赢得了众多京南置业者的青睐。而地块向北1.2公里，则是目前大热的住区——西红门东，以玖玥府、元启、橡树湾为代表的多个小区与本宗地隔五环相望。
该宗地土地规模48710.136平方米，规划建筑规模116613.942平方米全部为R2二类居住用地，起始价23.2亿元，没有设置地价上限，也没有设置未来商品住房的销售指导价。
其中0021地块容积率2.5、0022地块容积率2.246，绿地率30%，控高60米，规划要求在0021地块配置地上建筑规模6000平方米的商业设施，商业设施结合轨道站点设置。
在规划文件中着重提到，DX00-0302-0018、DX00-0302-0021 及 DX00-0302- 0022 地块紧邻规划 19 号线二期新媒体产业基地站，三个地块均应与轨道车站实现连通，应连尽连。项目建成后的对外交通接驳应构建以轨道交通为主导的对外交通出行模式，优化公交、慢行接驳设施供给，优先保障与轨道交通站点间的交通联系。
文章来源:乐居买房
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