涉约4169亩！福州仓山一巨无霸片区规划效果图首次曝光！

2024年9月10日 ，福州仓山区城乡建设局发布了“关于仓山区南湖片区项目南片区、北片区历史文化资源评估报告的公示”，上述两个片区规划面积合计约4169亩。

近日，一场招商推介会上，南湖片区规划效果图首次曝光，覆盖范围与评估报告基本一致。片区规划有城市地标、顶流名校、大型人工湖、湖景房、湖滨商业街等。

▎招商推介，南湖片区规划效果图首次曝光

根据三江口在线官微发布的消息，2月3日，借助市区联办的招商平台，仓山区委副书记、福州新区仓山功能区党委副书记、管委会常务副主任吴思斌对三江口片区进行了招商推介。

内容显示，三江口处于多区叠加的优势位置，政策红利不断。在南湖片区开发上，创新城市合伙人招商模式，引入央企资源，招引TOD、爆款文旅IP等优质项目，打造福州首个24小时不夜城高铁枢纽门户。

推介会首次曝光南湖片区规划效果图。根据效果图信息，该片区未来将规划大型人工湖、城市地标、顶流名校、湖景房、智慧未来家园、湖滨商业街、商务商业酒店等。

▎涉约4169亩，已开展历史文化资源评估

2024年9月10日 ，福州仓山区城乡建设局发布了“关于仓山区南湖片区项目南片区、北片区历史文化资源评估报告的公示”，对片区用地红线范围内50年以上建筑进行再普查、再甄别。

其中，仓山区南湖片区项目北片区位于福州市仓山区城门镇，评估范围东至福厦高速连接线，西至福厦客专线路，南至永南路，北至规划站后路，面积133.6公顷（约2000亩）。

南湖片区项目南片区则位于仓山区城门镇，地铁1号线安平站位于地块北侧。评估范围东至福泉高速，西至规划道路，南至环岛路，北至永南路，面积约144.6公顷（约2169亩）。

整体来看，仓山区南湖片区项目南片区、北片区历史文化资源评估所覆盖的区域，与此次推介会曝光的规划效果图覆盖范围基本一致。

▎部分项目已开展“环评”，涉约403.78亩

福州三江口南湖公园的开发一直进展不断。2024年12月25日，仓山区第十八届人民代表大会曾提及，2025年仓山区将提速大三江口片区建设，启动南湖片区南侧地块等项目征迁。

今年1月8日，福州市城乡建总官微发布了“福州南湖片区韧性城市提升改造工程（一期）环境影响评价第一轮信息公示”，广泛了解社会各界公众对本项目建设的态度及环保方面的意见和建议，接受社会公众的监督。

根据公示信息，该项目位于福州市仓山区福州火车南站东侧、海峡文化艺术中心西侧，项目名称福州南湖片区韧性城市提升改造工程（一期），建设单位为福州市城乡建总集团有限公司。

该项目排涝通道建设工程建设水域面积16970㎡；南湖配套公园工程建设面积217927㎡；新建配套市政道路建设面积约34290㎡。上述三项工程共计约269万㎡（合403.78亩）。

▎海峡文艺中心旁待出让地块效果图曝光

值得一提的是，此次推介会还提及在闽江数字贸易走廊建设中，提出“5港+1带+X联盟”思路，仓山部分主要承载“总部经济港”等功能，发展数字贸易相关产业及领域。

国际综合医疗实验区落地三江口，采用“3+2+N”发展思路，完善医疗服务等功能，申报发展总体方案，片区将积极招引外商独资医院和生物医药项目。

推介会曝光海峡文化艺术中心周边规划图

海峡文化艺术中心旁，待出让地块

此外，坚持“工业姓工”，推动高盛、高仕片区园区标准化建设，申报专项债提升基础设施，盘活低效用地，义序片区等多个招商载体也各具特色，吸引企业入驻。

文章来源:乐居买房