狮山别墅上新！绿城打造！联排+叠加+洋房！

乐居买房苏州  

又一个核心板块改善新盘呼之欲出！

苏高新集团+绿城管理，

狮山向阳路地块规划近日出炉！

打造联排+叠加+洋房改善产品！

共计205户！

根据公示信息，总用地面积36324.30平，总建筑面积79061.95平，计容建筑面积43589.16平，容积率1.20，建筑密度40%，绿地率30%，总户数205户。

根据规划，项目拟建21栋别墅+洋房产品，其中17栋3F联排、2栋6F叠加、2栋10F洋房。

规划效果图 

据悉，房源数量上，联排约69套、叠加约36套、洋房约100套。联排建面约250-360㎡，叠加建面约220-260㎡，洋房建面约130㎡。（仅作参考，以开发商公布为准）

根据总平面图，小区在向阳路上有个人行出入口，主出入口在小区西侧，供车行+人行。在西出入口处，设计有一个下沉庭院和中心庭院，预计将会打造成小区会所。小区南向直面向阳河景。     

总平面图

2024年11月28日，绿城管理&苏高新集团联合竞得狮山商务区苏地2024-WG-Z31号地块，成交总价109473万元，成交楼面价25115元/㎡，溢价率0.46%。

同在2024年，新区狮山核心时隔多年迎来别墅产品，绿城逸庐的出现，给苏州高端改善一个全新的选择。项目容积率1.02，打造63套叠墅+合院+整层大平层产品，销售火爆，备案均价创新高达到60989元/㎡（拿地价约为45455元/㎡），开盘即磬。

绿城逸庐实景

继逸庐之后，绿城管理在狮山带来全新别墅产品，备受市场期待！   

项目地处狮山商务区板块，狮山总部经济产业园等多个产业园坐落在此，未来将为区域带来更多活力！

新区一中&狮山总部经济产业园

生活配套方面，项目近龙湖狮山天街、金枫路两大商圈，商业氛围浓厚；教育上，有苏州外国语、新区一中、苏州外国语附属幼儿园等优质教育资源；狮山核心休闲配套狮山文化广场、苏州西博、新区公园等都相距较近；此外还有轨交1/5号线环绕，公共出行也很便利。

项目区位 

作为目前狮山新房市场唯一别墅盘，项目预计即将面市，你期待吗？

文章来源:乐居买房