使用率最高120%！南海区首个“四代宅”落地西樵！滔莲龙湾一号正式启建！

2月18日，乐居从南海西樵获悉，滔莲龙湾一号项目启动仪式在南海区西樵镇碧霞三路北侧地块顺利举行。

图源：南海西樵

根据现场信息，该项目将打造西樵镇首个第四代住宅，将采用“智慧+科技+空中花园”设计，户型整体使用率最高达120%。

滔莲龙湾一号效果图

据悉，这也是南海区首个“四代宅”项目。至此，佛山五区均有“四代宅”试点项目落地。

回顾2023年6月，广东滔莲集团旗下佛山市滔莲玮业房地产有限公司，以2.83亿元竞得西樵镇碧霞三路北侧一宗约2.6万㎡商住地，折合楼面价约4059元/㎡。【回顾】

地块现状图

如今，时隔1年半，滔莲龙湾一号项目正式启动建设，预计今年10月前园林示范区对外开放，3号楼完成主体封顶。

地块航拍资料图

据悉，项目主打建面约110-190㎡改善户型，涵盖建面约130㎡、140㎡、170㎡、190㎡，均采用“第四代住宅”标准设计，“空中庭院”户属空中花园不计入产权面积，全部赠送，户型的整体使用率最高达120%。

滔莲龙湾一号效果图

从规划来看，项目规划总用地面积达24897.71平方米，总建筑面积87089.00平方米，绿地率39.89%。最高层数24层，住宅面积68810.21平方米，商业面积1313.74平方米，地下建筑面积15270.79平方米。住宅户数433户，配备456个地下停车位。

该项目地块位于西樵新城区，毗邻西樵客运站和龙湾桥，连接季华路，紧邻禅城南庄，是佛山向西拓展的第一站，距佛山地铁2号线二期站点（规划中）约200米。

地块位置示意图

广东滔莲集团于1998年在西樵成立，是一家以纺织印染为主，以园区运营、地产开发、物业管理、仓储物流为辅的多元化集团式企业。

27年间，已在西樵开发了滔莲科技工业园一期厂房、滔莲健康产业园、滔莲人才公寓等项目，累计建筑面积达到18万平方米、投资额超10亿元。此外，还开发了禅城“滔莲国际”“滔莲公园壹号”、狮山“长华国际”、南海“御雅轩”、开平“翡翠明珠”等大中型商住房地产项目。

滔莲国际项目效果图

部分信息来源：南海西樵

文章来源:乐居买房