又是顺控！近7亿陈村新城拿地！可开发超新规住宅！单价仅5字头
乐居买房 
一日连拿两地！斥资超22亿！继大良原顺德塔地块之后，顺控又顺势斩获陈村地块！12月18日，广东顺控城投旗下的佛山市顺德区楹德置业有限公司以69232万元斩获了景成路以东一宗占地逾6.9万㎡的商住地，折合楼面价5295.64元/㎡。
根据出让文件显示，宗地总占地面积69139.61㎡，将分为4区分别开发。
其中A区和C区为二类居住兼容商业地，分别占地19999.43㎡和24108.51㎡，容积率不高于2.5，B区为纯商地，占地17053.38㎡，容积率不高于1.2，而D区则为公园与绿地，占地仅7978.29㎡。整宗地块须于2年内动工，6年内竣工。
按照规划，宗地除了须配建社区居家养老服务设施等社区用房外，还须在D区配套建设并无偿移交公园绿地及公共慢行步道，其中公共慢行步道有效宽度不少于4米。
本宗地中商品住宅须采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于30%。
此外，文件还指出，阳台比例按相关政策执行，如符合要求，套内阳台面积不超过套内建面30%时，套内阳台面积折半计算，超过套内建面30%时，30%以内折半计算，超过30%全部计算。
从宗地位置来看，该地块就位于陈村新城南部，北邻陈村总商会大厦，西临万科缤纷四季西园。
按照规划，宗地周边还规划有多宗商服用地。
值得一提的是，今年10月，项目所在地块部分曾由商服地调规为住宅用地。
文章来源:乐居买房
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