华润摘得文博西地块 海通溢价拿下盛福地块

2025年12月18日，济南文博西片区DMLD-13-061地块最终迎来成交。由华润底价摘得，成交楼面价20300元/㎡。

地块信息：

地块编号：2025TDGP02R0057

地块名称：文博西片区DMLD-13-061地块

地块位置：历下区华阳路以西、和平东路以南

地块范围：东至：华阳路，西至：济南市历下区国土资源征地收购中心，南至：济南市历下区国土资源征地收购中心，北至：和平东路。

出让面积：20216平方米

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：1.5≤地上≤2.7，地下≤1.5

规划建筑密度：≤20%

12月18日，盛福庄片区10街区局部用地SFZ1001-1地块成交，成交楼面价6074元/平米，由海通溢价摘得，溢价率0.39％。

地块信息：

地块编号：2025TDGP12R0062

地块名称：盛福庄片区10街区局部用地SFZ1001-1地块

地块位置：历城区凤凰路以西、飞跃大道以南、凤仪路以北

出让面积：46775平方米

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：1.0≤地上≤1.7，地下≤1.0

规划建筑密度：≤28%

出让条件：

1、该宗地为城市更新项目地块，为保证城市更新项目实施，竟得人需在土地竞买结束之日起3个工作日内与历城区政府指定的历城区住房和城乡建设局就项目资金投入、设计方案、建设时序等签订项目监管协议，由历城区住房和城乡建设局监督实施；

2、竞得人须在2025TDGP12R0063地块内无偿配建一处建筑面积不少于1000平方米的社区服务站(社区综合服务设施)、一处建筑面积不少于350平方米的托儿所(托育机构)、一处建筑面积不少于400平方米的老年人日间照料中心(社区养老服务设施)、一处建筑面积不少于600平方米的菜市场(室内副食品市场)；

3、竞得人须在SFZ1001-3地块内无偿代建一处教育设施(9班幼儿园，占地面积约0.67公顷)。

文章来源:乐居买房