1.8万/㎡，姑苏核心宅地成交，南京兴邦伟业首进苏州拿地！
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乐居买房 刚刚！姑苏核心！
解放西路低密宅地成功出让！
由南京兴邦伟业置业有限公司竞得！
总价约5.56亿！楼面价约1.8万/㎡！
地块容积率1.2，有望带来洋房、叠墅类产品
苏地2025-WG-Z08号地块具体位于姑苏区吴门桥街道解放西路南、福星路西，出让面积25757㎡，土地用途为城镇住宅用地。
红线图
出让要求：住宅建筑外立面建议采用公建式立面；地块内不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
今年10月底，地块控规做了相应调整。
地块位于姑苏区核心位置，周边生活配套丰富。地块一路之隔即占地约18万平方米，苏州市中心城区最大的市级公园——桐泾公园。
桐泾公园（图源苏州园林）交通上，步行可至地铁2号线桐泾公园站，自驾方面南环西路、友新快速路、西环快速路都在附近，可快速通达全城。
商业方面，地块周边即有亿象城，去往龙湖胥江天街也很方便；教育上有新康实验小学、姑苏区实验学校（振华中学分校）等学校；医疗上近苏州中医院、苏州沧浪医院等医院。
地块对面永威姑苏悦已交付，且周边在售新盘不多，仅胥湾澜庭楼盘在售，主要为洋房产品，均价在3.6万/㎡左右。区域近年新房产品也以小高层、洋房为主，别墅类产品比较稀缺，值得期待！
文章来源:乐居买房
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