国企兜底！滨海新城地块出让，最高楼面价约5522元/㎡！
乐居买房 
3月10日，福州市长乐区发布“2025年第一次拍卖出让国有建设用地使用权结果”显示，福州新区滨海新城2幅合计约82亩地块，被竞得人福州滨海临空开发建设有限公司以底价3.42亿成功竞得，一幅成交楼面价约3977.1元/㎡，另一幅约5521.8元/㎡。
成交结果
根据出让公告，2024滨拍-8号位于福州新区滨海新城华山路东南侧，湖文路西南侧，景润路西北侧，黄沙礁路东北侧；用地面积33787㎡（计50.68亩）；为二类城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地；容积率1.0-1.6，出让起始价2.15亿，起始楼面价约3977.1元/㎡。
出让指标
2024滨拍-9号则位于福州新区福州新区滨海新城华山路东南侧，黄沙礁路西南侧，景润路西北侧，湖东河东北侧；用地面积20909㎡（计31.36亩）；为二类城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地；出让起始价1.27亿，起始楼面价约5521.8元/㎡。
考虑到该幅地块容积率仅为1.0-1.1，地块将建低密度住宅，也因此，成交价高于2024滨拍-8号地块。
地块位置示意图
公告要求，上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、360日内分两次缴纳成交价款的50%、50%，上述分期缴款不计利息。地块竞得人须在地块所在长乐区税务部门依法纳税。
资料显示，福州滨海临空开发建设有限公司注册资本3亿元，为福州新区开发投资集团有限公司旗下公司。
文章来源:乐居买房
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