历城区上新！土地27宗面积约1182亩

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乐居买房 2025-03-25 16:30:34

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近日，《历城区2025年土地推介手册》发布，拟重点推出土地27宗，面积约1182亩，涵盖的片区有唐冶北、王舍人、莲花山、郭店、洪楼北等片区。

本次推介包含城镇住宅用地18宗，面积约890亩，居住用地22宗，1099亩，商业商务用地7宗，面积约276亩；城镇社区服务设施用地2宗，面积约16亩，以下是本次推介的土地详情图表：

城市更新新片区

黄台铁路货场二期地块位于全福街道，北园高架以南、胶济铁路以北、高铁熙悦府以西，占地22亩，容积率2.1。緊邻北园高架,轨道交通2号线历山路站七里堡站均在项目1公里范围内，交通便捷;商业氛围浓厚，洪楼商圈、泉城路商圈及全福商圆环绕;医疗配套齐全，距山大二院仅1.2公里。

周边楼盘：高铁熙悦府、冠华历山吉第、绿城明月风荷

莲花山片区

莲花山片区两宗城镇住宅地块拟进行出让，港沟南区用地DLH13-3地块、潘田B-14 地块。

港沟南区用地DLH13-3地块：

位于港沟街道，港九路以东，韩仓河以西，占地69亩，容积率1.8，目前已发布出让公告，起拍楼面价5682元/㎡，3月28日迎来竞拍。

周边楼盘：融创文旅城

在开发项目：中电建港沟南项目

潘田B-14 地块：

位于莲花山片区莲岳街以南、韩仓河以东。文旅城D12香樟台与凤栖和鸣之间；占地92亩，容积率2.8，上次挂牌起拍楼面价已经降至5691元/㎡。

周边楼盘：融创文旅城

周边在开发项目：凤栖和鸣

唐冶北片区

唐冶北片区本次推出7宗住宅地块（TY03-5-2、TY03-6、TY05-6-2、TY05-7-2、TY05-3-2、TY05-4-2、TY05-8-1），地块均位于飞跃大道以北，济南国际贸易中心项目范围内，未来产业桥头堡，业态高端，配套完善，宜居宜产宜游。占地面积合计336亩，容积率2.1-2.7。

周边楼盘：保利荷塘月色、龙湖九里晴川、泰山7号

周边在开发项目：锦唐国风，历城控股开发

王舍人片区

片区内4宗城镇住宅用地拟出让，农科院片区的大辛山水1宗地块，王舍人18街区3宗地块。

大辛山水DNK0105地块计划出让，位于农科院片区工业北路以北、奥体西路以西，黄电大街以东。占地61亩，容积率1.9，板块内最低。

周边楼盘：祥泰城、文誉城

周边在开发项目：山钢锦程园

王舍人18街区地块三宗居住用地（DWS1801-1、DWS1802-1、王会人村南地块）拟进行出让，位于王舍人街道，铁厂北路以南、凤凰北路以东。占地面积合计139亩，容积率2.0、2.1。项目交通便捷，紧邻凤北路及工业北路，轨道交通3号线和6号线在此交汇，出行便捷;配套设施齐全，万虹广场、幸福柳广场、龙湖天街、万象新天森林公园、市立三院均位于地块周边。