浐灞国际港-港务拟供应6宗311亩地 3宗位于奥体，2宗地将拍卖出让

4月2日，西安国际港务区2025年度第二批次出让住宅地块详细清单，计划供应6宗311亩地，拟出让时间段:2025-04-01~2025-07-01。

也就是说计划在上半年把这六宗地供应出来。

这一批地块很优质，其中有三宗地位奥体板块，并且，这里面的两宗地明确是拍卖出让。

6宗地中的其余是四宗地是挂牌出让。

GW1-22-17、GW1-21-12、GW1-14-3-1三宗地均位于奥体板块。

地籍编号GW1-22-17，位于全运路以东、港泽路以北，占地约46.27亩，容积率≤2.5，35%≤绿化率，建筑密度≤20%，拍卖出让。

地籍编号GW1-21-12，位于欧亚大道以西、元朔大道以北，占地约82.67亩，容积率≤2.5，35%≤绿化率，建筑密度≤20%，拍卖出让。

地籍编号GW2-14-11，位于港丰路以北、和顺路以西，占地约34.18亩，容积率≤2.5，35%≤绿化率，建筑密度≤20%，挂牌出让。

GW1-22-17号宗地位于西安浐灞国际港内，全运路以东，榴花路以西，港泽路以北，港兴二路以南。规划净用地约3.085公顷（46.271亩）。

规划指标具体如下：

规划用地性质为二类城镇住宅用地(070102），容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35％。最终停车位依据报批方案按照《西安市自然资源和规划局关于印发西安市建设项目停车位配建标准的通知》（市资源发〔2023〕3号）标准核定为准。配套设施及规划指标有关要求按照相关规定执行。

该宗地位于港务片区奥体板块，紧邻金地玖峯汇和华润置地未来城市、枫林九溪清溪。

GW1-21-12宗地，占地面积比较大，约82.67亩。

GW1-21-12宗地北侧紧邻的是开盘快速售罄的中粮悦著云轩西侧是枫林九溪蓝溪，距离地铁3号线国际港务区站和商业华润综合体也非常近。

GW1-14-3-1，位于奥体中心北边，容积率是此次6宗地中最低的，容积率2.2。

GW1-14-3-1地块具体在绿城全运村木兰郡的南边，东侧就是铁一中陆港中学，网传有可能是绿城全运村8期。

对于此次计划供应的六宗地，大家觉得有没有能够冲刺港务新地王的地块，地价超过招商西安玺的9888.89元/㎡楼面地价呢？

文章来源:乐居买房