园区控规调整！湖东核心商业规划有变
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刚刚，园区控规调整
湖东核心商业——
圆融星座、丰隆城市中心
规划指标确定！
圆融星座，调整后用地面积3.03公顷，最大容积率6.5，建筑高度不低于165米。
根据最新信息，园区圆融星座购物中心的改造规划已进入实施阶段，主要围绕建筑升级、商业业态调整及区域联动展开，旨在打造“公园里的购物中心”和潮流美学地标。
项目于2024年12月完成施工总承包招标，由恒腾建设科技中标，工期289天，预计2025年末重新开业。
（图源网络，侵删）
改造后的圆融星座将与苏州中环广场（一期、二期）形成高端商业集群，弥补苏州顶奢商业空白。
丰隆城市生活广场的改造提升及管理运营也在进行中（消息来源：赢商网），控规公布地块相关指标。
苏州丰隆城市中心位于苏州工业园区，由新加坡丰隆集团旗下城市发展有限公司（CDL）打造，其零售商业名为苏州丰隆汇HLCC mall，商业体量约6万㎡。
目前，湖东商圈内，圆融星座正在升级改造中，预计2025年重新亮相；苏州文华东方酒店也已封顶，预计2026年内开业运营；苏州当代美术馆预计2025年上半年竣工，2026年对外开放；右岸客厅项目已正式启用。
园区湖东，苏州城市新中心未来可期！
规划效果图
此外，本次控规还有多宗工业用地规划，更多内容详见工业园区管委会官网。
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