贵阳楼市一周成交榜：整体“遇冷”，洋浦·觀山玉凭实力登顶破局

2025年4月11日，乐居贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025贵阳楼市一周成交榜》。此次统计范围为贵阳在售项目，统计周期为2025年4月4日-4月10日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。

《2025贵阳楼市一周成交榜》显示，2025年4月4日-4月10日，贵阳楼市商品房网签总金额为38222.23万元（约合3.82亿元），网签总面积为38021.18平方米（约合3.8万方），网签总套数为342套，成交均价为10053元/㎡。

其中，TOP20项目合计实现25754.51万元（约合2.58亿元）网签金额，实现25073.17平方米（约合2.51万方）网签面积，共计售出218套商品房，成交均价为10272元/㎡。

洋浦·觀山玉以2905.89万元网签金额位居榜首，贵阳建发金融北城以2734.79万元的网签金额位列第二，中铁阅山湖位列榜单第三，网签金额为2270.04万元。

第4-10位分别为：天瀑南明府、中海映山湖、中国铁建·铁建城、红星·观山天铂、中国铁建·国际城、首钢·贵州之光、中铁·尚和锦城。

除了网签金额的较量，网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看，排名前五的项目为：贵阳建发金融北城（2691.02平方米）、天瀑南明府（2625.26平方米）、中铁阅山湖（2320.8平方米）、中国铁建·铁建城（1944.14平方米）、中国铁建·国际城（1918.12平方米）。

从网签套数来看，排名前五的项目为：贵阳建发金融北城（29套）、天瀑南明府（24套）、中铁阅山湖和中国铁建·铁建城（18套）并列第三、中海映山湖（16套）、中国铁建·国际城（15套）。

本周贵阳楼市商品房网签数据呈现显著下滑态势，与上周相比，网签总金额、网签总面积及网签总套数均大幅下降。本周为10053元/㎡，虽然仍保持在较高水平，但与前一周的9754元/㎡相比，略有上升，这可能是由于网签结构的变化导致的。

在整体市场下滑的背景下，TOP20项目市场份额占比高达67.37%，依然保持强劲表现。本周市场下滑可能与多种因素有关，如市场环境变化、政策调整及购房者预期等。

文章来源:乐居买房