市场成交|4月第二周长沙新房成交跌至270套 绿城项目霸占榜单前三

2024年4月14日，克而瑞湖南发布了2025年4月第2周（4.5-4.11）的楼市周报数据，春节后长沙新房市场稳健回升的趋势在本周被打破，楼市成交数据再次下跌。值得一提的是，本周新房成交榜前三都被绿城项目占据，虽然成交数据也不高，但也从测方面说明市场缺乏信心的时代，购房者更加追求品质。另外常德、湘潭等湖南地州市纷纷出台公积金新政，进一步降低购房者入手门槛，以促进当地新房市场的去化。

土地市场方面，上周长沙六区一县土地成交1宗，为位于岳麓区洋湖片区的[2025]长沙市011号纯住宅地块，被永州嘉信地产拍得。此外，本周新增土地供应1宗，为位于芙蓉区浏阳河东的[2025]长沙市015号地块，起拍楼面价5498元/㎡。

新房市场方面，上周（4.5-4.11）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交270套、3.87万方， 成交均价12735元/㎡。供应上，一手住宅供应284套、5.01万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（4.5-4.11）内五区主要有3个项目拿证推新，共计284套。分别是位于雨花区红星板块的中建翡翠天序，新推11#、10#栋182.95-232.43㎡毛坯住宅，共计138套；位于天心省府板块的鑫远融泽府，推出84套10#的141.07-184.80㎡毛坯住宅；岳麓区市府板块的建发观云，5#推出62套毛坯住宅，面积为149.55-149.58㎡。

4.5-4.11，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多少？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，绿城柳畔听澜、绿城玉海棠、绿城桂语云著、嘉信洋湖锦玉、中国铁建花语江南、中建桃李九章、长沙润府、领航学府、招商蛇口璀璨学府、卓越朗宋等10个楼盘上榜。榜首成交套数19套，第十名成交7套。

其中位于榜单前三位的分别芙蓉区尚东板块的绿城柳畔听澜、岳麓区洋湖板块的绿城玉海棠，雨花区红星板块的绿城桂语云著，分别成交19套、17套、13套。

文章来源:乐居买房