中海盛福04地块项目规划出炉

5月6日，历下区中海盛福04地块项目规划公示，该项目位于历下区花园东路以北，颖秀路以东，轻风路以南，开源路以西，容积率2.5，共959户，分两期开发，将打造第四代住宅产品，外立面为玻璃栏板、铝板、铝板一体板和真石漆。

二期规划8栋16-25层小高、高层产品，总户数499户，总建筑面积106557.86㎡，计容户均面积155.56㎡，车位610个。12号楼一楼为架空层。11、13号楼存在12户居住公寓。

层高3.1米，奇偶数层错层第四代挑空阳台设计，北向赠送阳台。设有下沉庭院，室外综合健身场地。

三期同样规划8栋楼，17-24层小高、高层产品，总户数460户，总建筑面积116040.10㎡，计容户均面积158.31㎡，车位937个。1/3/5/6/7号楼存在55户居住公寓，占比高达12%。

层高3.1米，奇偶数层错层第四代挑空阳台设计，北向赠送阳台。

中海盛福DSF-09-04地块进展迅速，该地块于3月28日土拍，经过249轮鏖战，中海以50.7%的溢价率，成交楼面价9750元/㎡拿下该地块。该地块竞得人须配建一处不小于1000㎡的菜市场、不小于200㎡的托儿所；在A-6地块配建一处不小于3940㎡的社区机构养老服务设施、不小于2500㎡的社区卫生服务中心；须在X-2地块内代建一所45班小学；承担片区内24班普通高中建设费用，并绑定牛旺庄安置房。

拿地1个多月的时间，该项目的规划及接待中心就已亮相，案名：中海CBD森境奢宅。中海此次打造的第四代住宅,代表着中海产品力全新的升级,必将成为2025年最亮眼的封面藏品!

文章来源:乐居买房