近些年，顺德文旅热度持续走高，流量带来巨额红利，但与之息息相关的酒店领域，却面临大变局！一方面，老牌地标——顺德喜来登酒店被抵押招商、顺德新世界酒店股东"换人"了；另一方面，新锐选手——希尔顿花园酒店年底投用，桔子水晶+全季酒店旗舰店签约进驻。

顺德喜来登酒店被抵押

新世界酒店背后股东换人了

最近，位于顺德大良的两大老牌地标酒店，都出现了新的变局。

01顺德喜来登酒店：持有者8亿债务

顺德喜来登酒店位于大良德胜新城，南面直望德胜河，东侧紧邻顺德金凤凰广场，地段一流。

顺德大良航拍 摄于2025年1月

但在近日，乐居获悉，目前酒店作为抵押物，被放到了阿里拍卖平台上进行招商，招募时间为5月26日至11月22日。

而酒店沦为抵押物，主要与一笔逾8.7亿元的债务有关。

阿里拍卖公开信息显示，酒店持有者佛山市顺德区华财企业投资有限公司，截至2025年04月30日，债权本金75049.69万元，债权利息11579.66万元，其他费用400.85万元，债权总额87030.2万元。

该公司的抵押物正是位于佛山市顺德区大良街道办事处德和居委会德胜中路11号的顺德喜来登酒店。

公告中特别指出，目前喜来登酒店正常经营中，有稳定的经营净现金流。

据了解，该酒店日常运营由喜来登团队管理，华财企业不参与酒店管理。从官网查询了解，酒店便宜的一套客房约571元/晚起，含早套餐则在662元/晚起。

顺德喜来登酒店于2009年8月15日营业，是顺德区引进的首家国际星级酒店，由佛山市顺德区华财企业投资公司投资兴建。

图源顺德喜来登酒店

酒店为地上16层、地下1层，拥有385间客房（包括27间套房），并设有2368㎡的会议空间，4个独具特色的餐厅，以及健身中心、室外网球场及半室外泳池等。

作为顺德首家五星酒店，酒店的装潢风格尤为豪华。

图源顺德喜来登酒店

02顺德新世界酒店：已由顺控集团接手

另一家老牌酒店——顺德新世界酒店的位置同样十分优越，毗邻清晖园、西山古庙和华盖路商业步行街等顺德知名景点，是众多来顺德“打卡”的游客下榻之地，也一度是顺德新人摆酒的首选地之一。但在近日，酒店发布了暂停营业公告，宣布将于2025年6月10日起暂停营业，以便进行升级改造。

公开资料显示，顺德新世界酒店于1998年开业，距今已有27年，由香港新世界发展有限公司投资建设，酒店拥有177间客房和套房，曾于2007年进行重新装修。有消息称，酒店将引入新的管理团队，未来酒店或进行更名。

图源顺德新世界酒店

乐居从天眼查中查询发现，顺德新世界酒店的总公司——佛山市顺德区宝兴酒店有限公司，于今年1月进行了股东变更。新世界集团旗下的宝协发展有限公司从中退出，随之新增股东广东顺控物业发展有限公司。换句话说，顺德新世界酒店已由顺控集团接手。

截图自天眼查

希尔顿、桔子水晶、全季

新锐中高端酒店齐齐入局

那边厢，老牌酒店大洗牌；这边厢，中高端新锐酒店正源源不断地入局顺德。

01希尔顿花园酒店：预计年底投入运营

日前，由中建六局四建公司承建的广东佛山会展中心（潭洲）正式通过竣工验收，这座总建筑面积达10.86万㎡的会展中心，将成为“中国工业会展第一馆”。

广东佛山会展中心项目 图源中建六局

其中，作为会展中心重要配套的希尔顿花园酒店项目，自2024年12月18日开工以来备受瞩目，目前已完成主体结构建设，预计2025年底投入运营。

潭洲国际会展中心希尔顿花园酒店项目全景

资料显示，佛山潭洲国际会展中心希尔顿花园酒店项目定位高端商务服务，规划客房256间，并配备会议中心、餐饮及休闲设施。

据介绍，希尔顿花园酒店的入驻，将直接服务年均超百万客商，带动餐饮、物流、旅游等产业协同发展。据测算，项目运营后预计年拉动消费超10亿元。

02桔子水晶+全季：两大旗舰店签约进驻

5月26日，华住集团旗下品牌酒店进驻顺控德悦汇项目签约仪式顺利举行，此次会议也标志着华住集团旗下“桔子水晶酒店”“全季酒店”旗舰店正式落户顺控德悦汇项目。

图源顺控城投公司

查询了解，顺控德悦汇为原保利中辰大厦，位于大良德胜新城中轴线上，毗邻保利国际金融中心，与顺德演艺中心大剧院、顺德文化中心等场馆一路之隔。

资料显示，顺控德悦汇总建面约5.74万㎡，以顺德核心品牌、佛山首店为主要招商对象，吸引品牌酒店、特色餐饮、高端零售、沉浸式体验等业态进驻，打造集消费、社交、文化于一体的全天候体验场，打造中轴商业新领地。

除了桔子水晶酒店华南区旗舰店、全季酒店5.0版旗舰店进驻，目前还引入了顺德本土知名餐饮“凤城酒家”。

顺德文旅正大有作为

总的来看，顺德的酒店市场，尤其是中高端路线，仍保持着强劲的活力，而这背后，离不开顺德文旅的火爆出圈。数据显示，近年来全区游客数量和旅游收入持续增长。

事实上，顺德在"文旅体"这块，仍在不断增添新活力。

商业市场上，“五一”期间，顺德万象汇开业吸引了百万客流；2026年，顺德还将迎来山姆会员店、华侨城欢乐海岸二期的到来；

演艺市场上，翘首以盼的德胜体育中心即将登场，将带来高水平体育赛事与文化演出；潭洲会展推出“会展+演艺”板块，潭洲演艺馆投入使用，打造华南最大室内Live House。

德胜体育中心项目

将城市流量变发展能量，带动城市能级的跃升，对于这种新变化，你如何看？

文章来源:乐居买房