市场成交|5月第四周长沙新房成交652套 “湘十条”利好楼市持续向好

2025年6月3日，克而瑞湖南发布了2025年5月第4周（5.24-5.30）的楼市周报数据。端午节前，长沙新房供应量与成交量再次回升，从成交均价可以看出，价格更高的大改善产品去化的更好。5月28日，湖南发布涉及房地产的“湘十条”政策，其中与房地产买卖息息相关的政策有：购买首套新建商品住房采取契税补贴政策；允许缴存人提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金贷款；对在省内跨城市购房的，取消提取住房公积金的户籍地或工作地限制；支持将存量商转公等政策措施。

土地市场方面，上周长沙新增3块土地供应，分别是：长沙县[2025]长沙县011号纯住宅用地、开福区[2025]长沙市028号纯住宅用地、芙蓉区[2025]长沙市029号用地。土地成交一宗，为嘉信地产摘的的洋湖板块[2025]长沙市019号纯住宅用地。

新房市场方面，上周（5.24-5.30）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交652套、10.03万方， 成交均价15590元/㎡。供应上，一手住宅供应671套、11.39万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（5.24-5.30）内五区新增供应房源671套，共计11.39万方。共有5项目拿证，具体情况如下图：

5.24-5.30，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，绿城锦海棠、湘江金茂府、中建桃李九章、中建翡翠天序、招商揽阅、京盛和府、国欣向荣府、邦泰观宸、长沙瑞府、金茂璞印梅溪等10个楼盘上榜。榜首成交套数92套，第十名成交15套。

其中位于榜单前三位的分别为岳麓区市府板块的绿城锦海棠、开福区中心板块的湘江金茂府、雨花区隆平板块的中建桃李九章，分别成交92套、46套、45套。

文章来源:乐居买房