1.6-2.8万/㎡！招商佛山序备案价流出！139㎡最低217万起

佛山新城超新规新盘备案价曝光，最低15xxx起！价格非常惊喜！

据了解，位于佛山新城的招商佛山序预计本周末开盘，首推3、4座，涵盖建面约139-250㎡改善户型，共213套房源。

整体备案均价约2.5万/㎡，实际估计打9折，折后价格区间在1.6-2.8万/㎡之间。

其中，3座为2梯2户，43层高，涵盖211㎡、250㎡两大户型；

4座为2梯3户，44层高，涵盖139㎡、172㎡三大户型，其中139㎡有两个户型可选。

若按备案价的9折估算，具体来看，

4座03户型，139㎡（五开间朝南），单价1.6-2.2万/㎡，总价约217-310万；

4座01户型，139㎡（南北对流），单价1.85-2.37万/㎡，总价约259-353万；

4座02户型，172㎡（北向望江），单价2.06-2.7万/㎡，总价约356-471万。

3座01户型，211㎡，单价2-2.66万/㎡，总价约422-564万；

3座02户型，250㎡，单价2.17-2.83万/㎡，总价约542-709万。

以上价格可以说非常惊喜了，甚至最低有15xxx，不过仅有1套且为2楼。

据悉，项目已取证，预计本周末首次开盘，其中4座早已爆筹，南北对流的139㎡最叫座，计划开盘后随即加推6座，与4座户型一致。

日前，项目已开放139㎡（五开间朝南）及172㎡户型异地板房，超200㎡大户型的实体板房预计要到8月份才有得看。

总体来说，佛山序户型设计以超100%使用率、双边全景舱、大尺度望江、曲面弧形玻璃设计、层高超3.1米等为特点，相比周边二手盘极具竞争力。

而作为佛山首个序系作品，项目将配备序系高端装修标准，覆盖全系品牌交标，并规划打造“一轴五境”的高端园林、双会所、12幕社交场景空间等社区配套。

佛山序效果图（过程稿），实际以交付为准

该项目还是顺德首个阳台率30%的超新规产品，占地约6.7万㎡，总建面约18万㎡，住宅分A、B两区规划，共计约1097套。

整个小区由9栋住宅楼及1所幼儿园组成，户型涵盖139-330㎡新规大平层，所有楼栋均沿东平河错落布局，100%户型可观江景。

佛山序效果图（过程稿），实际以交付为准

从地图上看，招商佛山序北面一线望江，直线距离广佛线世纪莲站约800米，周边密集分布有佛山市文化馆、图书馆、博物馆、城市展览馆、世纪莲体育中心等市级场馆配套。

而关于客户群体，主要有依云水岸、保利东湾等业主，周边乐从老板及改善群体，以及部分来自禅城的改善群体等。

文章来源:乐居买房