重磅规划公布！未来10年，斗门要干这些大事！

珠海斗门区重磅规划公布！

日前，珠海市斗门区人民政府关于印发《珠海市斗门区国土空间分区规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）的通知。

这份《规划》共15章，一百多页内容，关乎斗门区未来十年的发展战略及近期行动计划等重磅内容，部分要点内容梳理如下。

总体发展格局

多轴带、多廊道、多核心、多板块

1.规划期限：本《规划》期限为2021年至2035年。其中，近期至2025年，远期至2035年，远景展望至2050年。

2.规划范围：本《规划》的规划范围总面积约628平方公里，含井岸、白蕉、斗门、乾务、莲洲5个镇和白藤街道办，下辖121个行政村与社区。 

3.规划目标：到2025年，综合实力显著增强， 珠江西岸智能制造示范区、滨江田园生态新城和粤港澳休闲旅游目的地基本建成；

到2035年，基本形成经济发达、政治民主、文化繁荣、社会公平、生态良好“五位一体”发展新格局。

4.城市定位：制造业当家的现代化产城融合区、毓秀人文美的特色化城乡融合区、贯通粤东西的协同化枢纽门户区。

5.总体发展格局：形成“多轴带、多廊道、多核心、多板块”的总体空间开发保护格局。

6.国土空间规划分区：以主体功能定位和“三区三线”划定为基础，全区划分为生态保护区、生态控制区、农田保护区、城镇发展区、乡村发展区、海洋发展区等6类一级规划分区。

城镇空间

构建“1+1+5+N”城镇体系格局

1.城镇空间布局方面，将衔接市总规“一主一副、一特一优、若干组团” 的城镇空间结构，协调人口、产业布局与生态环境关系，以交通、产业引导集聚发展，规划构建“1+1+5+N”城镇体系格局。

2.人口规模方面：2035年规划常住人口控制在122万人左右，实际服务人口达到150-180万人。

人口分布方面，落实“城市-片区-基本城市组团-邻里”四级空间架构，全区共划定18个基本城市组团，规划期内重点引导人口向藤山、三江六岸、新青、富山北等基本城市组团集聚。

3.产业空间布局与空间保障

4.居住空间与公共服务

（1）居住空间布局：至2035年斗门区新增居住空间主要位于西部中心城区A片区、东湖片区、富山工业城及起步区。

（2）完善住房保障体系：新增经营性居住加快构建以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体，租售补有机结合的住房保障体系。

（3）明确保障性住房空间：斗门区划定12宗保障性住房储备用地，共计34.91公顷，主要围绕井岸镇和斗门镇产业集群重点布局保障性住房。

（4）完善各类公共服务设施供给

（5）公园绿地结构：规划“一带、二廊、三核、多点”公园绿地结构。

碧道建设： 至2035年，规划碧道长约134公里，绿道长约84公里。

综合交通规划

构建多层次、一体化、四通八达轨道网

关于在综合交通方面，《规划》中主要包括轨道交通、对内交通、对外交通规划三部分。

其中，轨道交通方面，规划构建多层次、一体化、四通八达的轨道交通网络。

《规划》中还提及谋划和推动深珠高铁、珠海至阳江高铁实施，还有新规划的广佛江珠城际轨道、珠斗城际、珠中西线城际及4条城市轨道等项目，相关规划内容如下。

对外交通部分，主要涉及机场、港口、高速公路、客运体系等内容，相关规划内容见下表。

对内交通部分，主要包含城市道路、公共交通、静态交通设施、特色旅游交通、水上交通等方面的规划，具体见下表。

近期行动计划

及重大建设项目

根据《规划》，斗门区近期行动计划包括重点建设智能制造产业园、推动智能制造产业发展；推动富山工业园二围片区、起步区建设；推进西部中心城范围发展。

重点战略地区：“十四五”期间斗门区的重点战略地区主要为“三产业，两片区”。

重大建设项目方面，根据《规划》，“十四五”期间斗门区预计将围绕重大产业项目、重大市政配套类项目、重大旅游开发类项目、重大生活配套类项目以及交通建设类项目共五大类项目开展建设，主要建设内容见下表。

文章来源:乐居买房