又是中山城建！2.7亿，再拿下石岐四代宅地！
乐居买房 
6月24日下午，中山又一宗宅地成功摘牌。
该用地位于石岐区，土地面积约28亩，被竞买号【8373】即中山城建拿下，成交总价约2.7亿，楼面地价为7300元/㎡。
这是今天中山成交的第二宗住宅用地，另一宗已于上午成交，两宗用地的竞得者都是中山城建【回顾】
此宗用地位于“石岐总部”大沙南路北侧，富康北路西侧，挨着华发学府壹号，地块东北侧是在建岐江新城站，距离岐江实验小学也不远。
地块对面隔着大沙南路即片区首个第四代住宅建华龙湖·香山颂，还有在建的御宸项目，也是第四代宅项目。
地块位置图
随着此宗用地成功出让，中山已经成功出让了6宗四代宅用地，其中有四宗位于“石岐总部”内，另外两宗分别位于东区和小榄镇。
土地开发建设要求如下：
1.规划指标：1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤30%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米,18516.95㎡＜计容建筑面积≤37033.9㎡。
2.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为62101.76㎡，其中负一层建筑面积为15525.44㎡，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层0-15米。
3.建设期限要求：在2027年1月29日之前开工，在2030年1月28日之前竣工。
其他公开交易条件
1.本宗用地各部分用途价格占比情况：城镇住宅97.08%，地下车库2.92%。
2.本宗用地出让后实行成品住宅标准管理，成品住宅的认定标准和相关操作按有关规定办理。
文章来源:乐居买房
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