市场成交|6月第四周长沙新房成交433套 公积金组合贷新政出台

2025年6月30日，克而瑞湖南发布了2025年6月第4周（6.21-6.27）的楼市周报数据，长沙新房成交量有较大回升，各大开发商纷纷选择在年中冲刺。但与成交量上涨相比，供货量有较大幅度下滑，可能与上上周集中拿证冲刺有关，上周已无货量。政策方面，公积金组合贷新政落地，职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的20%。符合条件的，在购买期房、现房、二手房时可以申请组合贷，最长贷款年限为30年。

土地市场方面，上周长沙无新增土地供应。共有10宗土地成交，其中9宗为长沙县地块，均为底价成交。1宗为芙蓉区韭菜园棚改地块[2025]长沙市029号，被园康置业、湖南信宇联合摘的，溢价率49%，楼面地价11156元/㎡。

新房市场方面，上周（6.21-6.27）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交433套、6.83万方， 成交均价15491元/㎡。供应上，一手住宅供应144套、3.26万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（6.21-6.27）内五区新增供应房源144套，共计3.26万方。仅有2项目拿证，分别是山墅一生和天城上和珺，具体情况如下图：

6.21-6.27，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，湘江金茂府、中交麓江春望、中建桃李九章、丽发新城、招商蛇口璀璨学府、嘉信拨麓郡、长沙润府、金茂璞印梅溪、邦泰璟和、长沙瑞府等10个楼盘上榜。榜首成交套数37套，第十名成交14套。

其中位于榜单前三位的分别为开福中心板块的湘江金茂府、天心区省府北板块的中交麓江春望、芙蓉区隆平板块的中建桃李九章、分别成交37套、25套、21套。

文章来源:乐居买房