福州一知名学校，去年6月刚揭牌，今年校址就被挂牌拍卖！

2024年6月，闽侯县上街镇工贸路6号，曾被曝挪用教育经费、老师一度被欠薪的福州金桥学校更名为福州卓壹高级中学举行了隆重的揭牌仪式，以全新的面貌，开启新的篇章。

然而，不曾想办学刚满一年的福州卓壹高级中学，其校址所在的房产、土地使用权及土地上的无产权建筑物近日被挂阿里法拍平台拍卖，起拍价约1.02亿。拍卖时间定于7月29日。

根据竞买公告，该标的所有人为福州百利宝实业集团有限公司；工业用房，建筑总面积41291.71平方米；目前，标的已被福州市鼓楼区人民法院查封。

公告显示，上述房产现由福州卓壹教育科技有限公司承租，作为福州市卓壹高级中学使用，租赁关系于抵押登记后设立，租赁期限为10+10年，即承租人第一个十年租赁结束，若承租人续租，承租人需在第一个十年结束前180天，以书面函形式向出租人提出续租，出租人将确保承租人在同等条件下优先续租十年；若第一个十年租赁结束，承租人不续租，承租人需在第一个十年结束前180天，以书面函方式向出租人提出不续租，即合同结束。而第一个十年租赁期为2024年9月1日起至2034年8月31日止。

租金方面，根据双方约定，前三年年度租金（壹年）均为人民币含税1100万元，自第四年起每三年递增5%。拍卖成交后继续租赁事宜由买受人与福州卓壹教育科技有限公司自行协商。

公告特别提醒，上述土地使用权及地上建筑物是整体进行的拍卖，法院对此不进行拆分。本次拍卖标的物以现场实物及交付实际为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。 

据悉，2024年5月中旬，福州卓壹高级中学由福州市教育局正式批复成立，办学规模1050人；2024年6月15日，学校举行了隆重的揭牌仪式。学校占地面积30多亩，由教育区、办公区、活动区、生活区组成，建有图书馆、食堂、操场跑道等。

福州卓壹高级中学实行每班40人以内的小班化教学，同时，学校实施导师制，每6个学生由1位导师负责，由专业教师担任学生导师，让每位学生都能得到老师的充分关注。

据悉，福州卓壹高级中学办学地址原为福州金桥学校。该校创办于1994年，含小学、初中、高中多层次办学的学校，是一所全封闭花园校区，自称“中国民办十大知名品牌学校”之一。

2023年11月，福州金桥学校曾被曝教育经费被挪用、老师一度被欠薪。2024年2月，金桥学校因突然“倒闭”陷入舆论漩涡，要求初一、初二年段的学生，分流到其它学校。而后，金桥学校被福州卓壹高级中学接手。

公开资料显示，福州百利宝实业集团有限公司成立于2001年12月30日，注册资本2000万美元，主要经营：珠宝首饰批发、珠宝首饰制造、非居住房地产租赁、教育咨询服务、酒店管理等。目前，该公司已成为被执行人，被执行金额超9700万。

文章来源:乐居买房