半年度揭秘！中铁阅山湖“三冠王”霸榜！贵阳TOP20项目狂揽约70亿！

2025年7月1日，乐居贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025贵阳楼市1-6月项目成交榜》。此次统计范围为贵阳在售项目，统计周期为2025年1月1日-6月30日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。

《2025贵阳楼市1-6月项目成交榜》显示，2025年1月1日-6月30日，贵阳楼市商品房网签总金额为1429765.09万元（约合142.98亿元），网签总面积为1483557.02平方米（约合148.36万方），网签总套数为13812套，成交均价为9637元/㎡。

其中，TOP20项目合计实现698233.26万元（约合69.82亿元）网签金额，实现660179.58平方米（约合66.02万方）网签面积，共计售出5803套商品房，成交均价为10576元/㎡。

中铁阅山湖以87168.43万元网签金额位居榜首，贵阳建发金融北城以59264.78万元的网签金额位列第二，洋浦·觀山玉位列榜单第三，网签金额为52583.89万元。

第4-10位分别为：中国铁建·铁建城、首钢·贵州之光、龙湖舜山府、天瀑南明府、贵阳龙湖天曜、保利·大国璟、中海映山湖。

除了网签金额的较量，网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看，排名前五的项目为：中铁阅山湖（79808.51平方米）、贵阳建发金融北城（57512.86平方米）、首钢·贵州之光（55642.49平方米）、天瀑南明府（50754.32平方米）、中国铁建·铁建城（47946.28平方米）。

从网签套数来看，排名前五的项目为：中铁阅山湖（634套）、贵阳建发金融北城（574套）、首钢·贵州之光（541套）、天瀑南明府（464套）、中国铁建·铁建城（433套）。

2025年上半年，贵阳楼市呈现“头部主导、区域分化、韧性渐显”三大特征。头部效应空前强化——TOP20项目以不足市场半数房源（42%套数占比）贡献近半成交额（48.8%），且均价（10576元/㎡）显著高于全市水平（9637元/㎡），印证核心资产持续领跑。

中铁阅山湖凭借“三冠王”姿态（金额8.72亿、面积7.98万方、套数634套）稳居榜首，与建发金融北城、洋浦·观山玉形成第一梯队，央企国企项目占据前十中七席，品牌信任度成为购房关键考量。

区域分化加剧：观山湖区（中铁阅山湖、龙湖舜山府）及南明区（首钢·贵州之光、天瀑南明府）贡献主力销量，而花溪、乌当等外围板块依赖价格策略维系去化。

文章来源:乐居买房