住宅成交金额破百亿！北京宸园累计去化超90％

北京豪宅市场迎来一座里程碑。

截至2025年7月7日，中建智地东四环鼎流红盘北京宸园实现网签547套，占全部606套房源的约90.3%；签约面积达91,241.42平方米，成交均价110,273.74元/平方米，强势斩获超百亿销售额，成为2025年诞生的首个百亿神盘。

北京宸园的热销，首先得益于其得天独厚的地理位置。

北京宸园位于东四环酒仙桥板块，周边除已有的颐堤港、朝阳公园、将府公园等生活配套外，依托城改项目推进，以及朝阳花园城市、亮马河坝河滨水规划建设，居住界面将迎来全面更新：亮马河北路(已开工建设)与酒仙桥路，形成脉动全城的路网格局；地铁14号线、地铁12号线畅达各处；另增设8条街坊路，共同构建开阔、高效的立体交通网络。

此外酒仙桥板块内规划的约5万㎡中小学用地，将引入九年一贯制北京一流名校，新增规划公园绿地面积约3.2公顷，北京宸园对面即配置休闲绿地公园，推窗见绿，兼具繁华与宁静。

北京宸园园林打造超万平山水中心花园，约2300㎡灵动水域，拥有珍稀拥主峰高瀑之园，园内山峰崇峦起伏，山水环绕；山顶飞瀑直下，气势恢宏；合抱银杏，古树紫薇；水韵诗意，青溪环绕。于城市核心，打造一个可行、可望、可居、可游的山水世界。

产品上，北京宸园打造建面约143-249㎡精妆大平层，宽幕落地窗搭配山水园林，成就绝妙居住体验。

在室内精装上，北京宸园细节精妙：墙角、踢脚线创新弧线设计，避免老人、孩子磕碰；第二冰箱、第二水槽、第二炉灶等，洞察当代大家需求，进化厨房场景；设计沉浸式卫浴空间，配置大尺寸淋浴空间、浴缸、按摩花洒、大容量镜柜等，并汇聚旭格、嘉格纳、劳芬等世界大牌，为人居品质进阶助力。

249㎡美学体验馆实拍

北京宸园延续有园必有集的一贯风格，打造「宸雅会」高端会所，功能涵盖无边泳池、健身、私宴、商务、休闲等16大功能空间。并联营全球高端资源品牌，以五星级酒店式服务标准，引进高端品牌运营，装点东四环国际住区高阶客群日常生活。

此次获得佳绩的中建智地并未就此停下脚步。据悉，下半年中建智地朝阳黄杉木店的豪宅项目即将入市，值得期待。乐居北京将持续为您跟踪项目后续进展。

文章来源:乐居买房