容积率仅1.1，中德天诚拿下杭州星桥低密地！比邻天都城
乐居买房 
7月8日，杭州迎来7月第一场土拍。
临平星桥板块的低密宅地经过6轮竞价被中德天诚以总价27325万元竞得，成交楼面价11007元/㎡，溢价率10.07%。
该地块出让面积22568㎡，出让地上建筑面积24824.8㎡，容积率仅1.1。
根据规划条件，住宅地块不得建设别墅类(含合院)产品，层数不小于4层，大于(不包括)两联排，建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1，建筑高度最低不小于12米。
地块紧邻地铁3号线，距离黄鹤楼站仅500余米，交通便捷。周边已形成浓厚的居住氛围，南面是临平区星华实验学校，东面挨着星桥农贸市场，苏宁广场、七彩星商业中心、天都里等商业中心环伺。
目前板块内还有多个新盘在售、待售。地块东侧约1.2公里处的保亿·云隐星润府，于去年5月14日由保亿置业、杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司联合以底价76378万元竞得，楼面价10680元/㎡。规划20幢6F住宅叠排，已于2024年1月开盘，备案均价约3.1万/㎡。
地块南面约2公里处，是今年5月底出让的18号线乔司车辆段项目，两宗地块由杭州振合&杭州地铁&钱新开发&临平乔司国际商贸城建设联合体包揽，成交楼面价分别为4544元/㎡、3624元/㎡，未来将涵盖住宅、12班幼儿园、27班九年制学校、邻里中心、公园绿地、公共通道等多种业态。
文章来源:乐居买房
财经号声明： 本文由入驻中金在线财经号平台的作者撰写，观点仅代表作者本人，不代表中金在线立场。仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给自媒体作者，避免造成金钱损失，风险自负。如有文章和图片作品版权及其他问题，请联系本站。
