1971套，上半年最高！6月中山多项数据上涨！

根据克而瑞，6月份，中山商品房共成交1971套，环比上涨约43%；成交面积约20.92万㎡，环比上涨约39%；成交金额约25.67亿元，环比上涨约37%。

总的来看，近半年中山商品房成交数据，可以看到整体成交呈上涨态势，月均成交约1586套。单看成交套数，6月份是上半年的峰值，成交面积最高则是1月。

商品房供应方面，克而瑞数据显示，6月份中山商品房新增供应1007套，面积约12.11万㎡，供应套数环比微降，面积则环比有所上升。

纵观今年上半年商品房供求数据，发现今年1-6月，中山商品房成交量均高于供应量，除了3月，供求基本持平外，其他几个月份的商品房供求对比悬殊。

从供求比来看，今年上半年，中山楼市整体以去库存为主。

房价方面，根据克而瑞的数据，2025年6月，中山全市商品房成交均价约1.23万/㎡，环比上月基本持平。

再看各版块成交均价，数据显示，6月份，中山有11个街镇或板块的商品房成交均价在1万元/㎡以上，比上月少了一个板块。

其中，成交均价最高的是石岐区，约1.77万/㎡；其次是翠亨新区马鞍岛板块，约1.72万/㎡；第三是东区，约1.63万/㎡。

街镇成交量方面，6月份，火炬开发区成交275套，位列第一；排名第二的是坦洲镇，成交261套；第三翠亨新区（含南朗）成交了230套；第四是西区，成交213套。

另外，东区、小榄、三乡等街镇成交量也超百套。更多街镇的成交量及成交均价，详见下图。

四家房企成交额过亿

敏捷、菊城房产等成交量靠前

最后再来看看开发商及项目成交情况。

根据克而瑞数据，6月成交前十开发商中，仅敏捷、菊城、保利、永怡等四家房企总成交金额超过1亿元。

其中，敏捷集团以成交117套，成交面积12349㎡，成交金额约1.3亿，位列第一。

排名第二的是菊城房产，成交78套，成交面积9633㎡，成交金额约1.1亿。

更多开发商成交数据见下图。

楼盘成交排行方面，成交套数第一的是御水湾，成交128套；第二是敏捷·锦绣国际花城，成交72套；第三的永怡聚豪园，成交61套；这三个项目的成交面积也同比位列前三。

成交金额方面，排名第一的则是保利琅悦，约1.2亿元；第二是永怡聚豪园，约1.06亿，这也是6月唯二成交金额过亿的项目。更多楼盘成交数据见下图。

数据来源：克而瑞