海口西海岸2宗城镇住宅用地挂牌 起始价66037.4339万元

7月7日，海口市西海岸新区南片区B0401、B1301地块发起挂牌，使用权面积81647.81平方米，容积率3.5，土地用途为城镇住宅用地 (市场化商品住房)，起始价66037.4339万元。

据了解，B0401地块土地面积为39293.99平方米，土地用途为城镇住宅用地；B1301地块土地面积为42353.82平方米，土地用途为城镇住宅与零售商业混合用地[城镇住宅用地（安置住房用地）占89.68%，零售商业用地（安置商业）占10.32%]。

此次出让地块中: B0401地块需配建公园绿地B0202、B0302、B0402共3个地块，总用地面积15501平方米，可研批复金额1405.22万元，实际总投资额以竣工结算额为准。实际总投资额高于约定投资额的，由竞得人自行承担；实际总投资额低于约定投资额的，竞得人应以同等价值的公服配套设施设备补足差额部分。根据控规要求，B0402地块需单独配建一处再生资源回收点，用地面积不低于6平方米，配建一处生活垃圾收集站，用地面积不低于120平方米，配建一处垃圾转运站，规模根据垃圾转运站规范标准及实际需求设置完成，以上建设工程应于交地后６个月内进场开工，36个月内完成建设工程竣工验收，竣工验收后无偿移交秀英区人民政府；B1301地块配建一处社区服务站,用地面积不小于500 平方米，建筑面积不低于600平方米;一处社区商业网点，规模根据实际需求设置。配建公园绿地（B1302地块）面积约2180平方米，可研批复金额为135.94万元。以上建设工程应于交地后６个月内进场开工，12个月内完成建设工程竣工验收，完成建设工程竣工验收后无偿移交秀英区政府。实际总投资额以竣工结算额为准。实际总投资额高于约定投资额的，由竞得人自行承担;实际总投资额低于约定投资额的，竞得人应以同等价值的公服配套设施设备补足差额部分。

B1301地块拆迁安置房、安置商业（含祖屋）均按7440元/平方米组织团购，地块内配建的社区服务站、商业网点无偿移交秀英区人民政府。在项目规划范围内，可根据实际需求对被征收人团购面积进行调整，最终结算面积以实际团购面积为准。安置房完工验收备案后按团购协议移交，竞得人协助办理交付及不动产登记。地下建设的安置车位参照《海口市棚户区（城中村）改造联席会议办公室关于明确棚改项目地下停车位价格有关问题的通知》，由秀英区人民政府以不高于12.58万元/个的指导价组织团购，最终以产权实测面积为准。

文章来源:乐居买房