涉债约2.42亿！福清一知名酒店被抵押，拟债权转让！

"在福清清昌大道与福业路交叉口，伫立着一座金碧辉煌的酒店——冠发君悦大酒店，酒店开业至今已20年。近日有消息传，该酒店连同超市等因债权问题，被上架转让。

该笔债权涉及福建冠发实业集团等3户债务人，总金额合计约2.42亿元，此次债权一旦出让，意味着酒店、超市等抵押物将发生转移，会否影响代后期经营，将是未知数。"

▎2.42亿债权招募，涉福清知名酒店

近日，中信金融资产福建省分公司接连发布3项债权招募信息，债务人分别为福清冠发城商业管理有限公司、福建冠发实业集团、福建天泽农业发展有限公司，3户债权被联合处置。

截至去年11月20日，福清冠发城商业管理有限公司债权总额约14072万，福建冠发实业集团债权总额约5998万、福建天泽农业发展有限公司债权总额约4125万。

3项债权，总金额合计约2.42亿。

上述债权抵押物包括：福清冠发国际新城商业综合楼酒店整座（现为：冠发君悦大酒店），量贩超市1层商业用房（现为：冠发购物中心）、3层整层商业，数个车位以及音乐广场店铺、游泳池等。

▎四星级酒店，曾接待知名歌星、影星

根据6月4日，福清市旅游发展中心发布的信息，福清冠发君悦大酒店酒店位于清昌大道27号冠发国际新城，是由香港天泽集团投资兴建的四星级商务型酒店。

酒店拥有客房186套，中餐厅拥有独立包厢38个，宽敞的宴会厅可设上千席位，此外，还拥有多个大中型会议室、休闲娱乐、大型购物中心、银行等其他综合服务项目。

据业内人士透露，冠发君悦大酒店早前曾为顺华君悦大酒店，冠发购物中心早前曾为新华都百货，都是后面才做的更名。而关于顺华君悦大酒店的资料介绍，该酒店是由香港天泽集团与福建顺华集团联合投资兴建，曾接待过数名全国知名歌星、影星。

▎超2.3亿，冠发城商管成为被执行人

企查查信息显示，福建天泽农业发展有限公司持有福清冠发城商业管理有限公司约87.37的股权；而福建冠发实业集团则是福清冠发城商业管理有限公司全资子公司。

福清冠发城商业管理有限公司已成为被执行人，被执行金额超2.3亿，其中，案号（2025）闽01执706号所属司法案件还涉及中庚置业集团、福建中庚置业等房企。此外，福建冠发实业集团被执行金额超6522万。

目前，暂无法查询到香港天泽集团、福建顺华集团、中庚置业集团之间联系，但就此次债权处置来看，一旦顺利出让，意味着冠发君悦大酒店、冠发购物中心等所有权将发生转移，会否影响代后期经营，将是未知数。

文章来源:乐居买房