中建智地黄杉木店地块案名发布：紫京宸园丨新品入市
乐居买房 
7月18日，中建智地朝阳黄杉木店项目案名发布，定名为：紫京宸园。这是中建智地第三座宸园作品，此前，中建智地在朝阳酒仙桥版块打造的北京宸园，已是北京豪宅产品标杆，而这次，同样是绝版位置、顶配产品系，值得期待。
4月28日，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发以126亿元底价竞得朝阳黄杉木店+孙河巨无霸地块。而黄杉木店项目包含南北两幅子地块，其中：2107-01、 2107-02 地块住宅部分地上建筑面积78182.44㎡，容积率2.6限高80米，另需配建4727.75㎡幼儿园，起始价为 426334 万元，由金茂+越秀联合开发；2107-03 地块起始价为 769566 万元，由中建智地操盘。
地块距离地铁6号线青年路站约1公里，西联国贸，东有副中心，向北是望京商务区，位置优越。周边青年大悦城、姚家园万象汇、惠通时代广场等商业包围，星河湾生态公园、朝阳平房公园、京城森林公园三面绿意环绕。值得一提的是，地块西侧一园之隔，就是朝青板块的豪宅代表——星河湾，目前其二手房挂牌价在10万元左右。
新房方面，朝青板块近10年缺乏成规模住宅供应，因此新房置换需求旺盛。目前，新房改善客户主要向奶西、崔各庄、朝阳港、褡裢坡、黄渠等板块外溢。如今年亮相的朝观天珺（主力建面约122~176㎡）、金茂满曜（主力建面约115-157㎡）项目，是当前朝青板块的主要改善对象。
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（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以实际测量为准）
文章来源:乐居买房
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