单价3.4万/㎡起拍！千灯湖保利天悦2套房，摆上法拍货架！

捡漏机会来了？

千灯湖的保利天悦，2套房源于近期登上了阿里拍卖平台。

最重要的是，这两套房源均产权清晰，无租赁、无查封，可正常办理过户。

图源阿里拍卖

房源具体情况如何？下面，我们一起来看看！

第一套房源：单价5.2万/㎡起拍。

根据介绍显示，这套房源位于保利天悦1栋2梯1803房，建面168.71㎡，起拍总价890万元，折合单价约52753元/㎡，将于8月20日开拍。评估价为930万元，相当于对比市场价打了个96折。

标的物位于18楼（总楼层24层），户型为四居室二厅二卫，精装修、南向，未出租。

描述中特别指出，房源红本在手，无查封，已抵押，但原业主承诺在拍卖成交后办理解押过户，耗时约1个月左右。

另外，标的物业管理费、水费、电费、过户当天由原业主结清。而成交过程中产生相关税费则由各自承担。

从实拍图来看，房屋基本还是交付时的空置状态，无人居住过的痕迹。

图源阿里拍卖

查询了解，1栋位于保利天悦西区，挨着保利天悦的A区商业，同时更靠近广佛线千灯湖站。

第二套房源：单价3.4万/㎡起拍。

网站显示，这套房源位于保利天悦4栋一梯1002房，建面125.75㎡，起拍总价428万元，折合单价约34036元/㎡，将于8月5日开拍。

标的物位于10楼，总高29层，户型为3室2厅2卫1厨1阳，精装修、南向。

根据介绍，房源产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。房屋无纠纷，不存在租赁、外借情况，保证交吉，无历史欠费，为100%产权份额拍卖，可清场交付。

从实拍图来看，房屋有居住痕迹，但维护使用较好。

图源阿里拍卖

位置来看，4栋位于保利天悦东区，北临清风南路，与千灯湖C+一路之隔。

众所周知，保利天悦的价位一直是佛山房价天花板，被视为佛山富人区的代名词。

整个小区位于千灯湖核心位置，配套建成有灯湖第二幼儿园、灯湖中学、保利体育公园等，毗邻广佛线千灯湖站，临着宜家家居、千灯湖创投小镇，地段、配套一流。

贝壳二手上显示，目前该小区挂牌量达155套，放盘总价480万起，单价最低3.89万/㎡，最高达9.9万/㎡，为一套顶层复式。

文章来源:乐居买房