周成交额约7.52亿元，中海映山湖强势夺冠

2025年8月1日，乐居贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025贵阳楼市一周成交榜》。此次统计范围为贵阳在售项目，统计周期为2025年7月25日-7月31日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。

《2025贵阳楼市一周成交榜》显示，2025年7月25日-7月31日，贵阳楼市商品房网签总金额为75194.99万元（约合7.52亿元），网签总面积为77078.78平方米（约合7.71万方），网签总套数为688套，成交均价为9756元/㎡。

其中，TOP20项目合计实现39756.37万元（约合3.98亿元）网签金额，实现38342.09平方米（约合3.83万方）网签面积，共计售出372套商品房，成交均价为10369元/㎡。

中海映山湖以3175.7万元网签金额位居榜首，乾麟龙观宸以2959.46万元的网签金额位列第二，中铁阅山湖位列榜单第三，网签金额为2677.8万元。

第4-10位分别为：中国铁建·铁建城、首钢·贵州之光、誉鹭湖、龙湖·景粼天著、君安·金檀郡、中海·印龙泉、红星·观山天铂。

除了网签金额的较量，网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看，排名前五的项目为：首钢·贵州之光（3136.85平方米）、中海映山湖（2923.06平方米）、中国铁建·铁建城（2689.44平方米）、君安·金檀郡（2439.17平方米）、银海元隆·熙府（2438.81平方米）。

从网签套数来看，排名前五的项目为：银海元隆·熙府（51套），中海映山湖（45套），中国铁建·铁建城（25套），首钢·贵州之光（24套），君安·金檀郡（22套）。

贵阳楼市当前呈现“改善主导、刚需分化”特征，头部项目通过精准定位实现流量与溢价平衡。头部项目占据市场半壁江山，且以高端产品为主，显示贵阳改善型需求活跃。

文章来源:乐居买房