贵阳楼市1-7月TOP20项目狂揽约82.02亿！中铁阅山湖“三冠王”霸榜！

2025年8月1日，乐居贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025贵阳楼市1-7月项目成交榜》。此次统计范围为贵阳在售项目，统计周期为2025年1月1日-7月31日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。

《2025贵阳楼市1-7月项目成交榜》显示，2025年1月1日-7月31日，贵阳楼市商品房网签总金额为1701759.22万元（约合170.18亿元），网签总面积为1772800.04平方米（约合177.28万方），网签总套数为16569套，成交均价为9599元/㎡。

其中，TOP20项目合计实现820237.81万元（约合82.02亿元）网签金额，实现786033.48平方米（约合78.6万方）网签面积，共计售出6878套商品房，成交均价为10435元/㎡。

中铁阅山湖以95352.9万元网签金额位居榜首，贵阳建发金融北城以65918.88万元的网签金额位列第二，中国铁建·铁建城位列榜单第三，网签金额为57894.61万元。

第4-10位分别为：洋浦·觀山玉、首钢·贵州之光、天瀑南明府、龙湖舜山府、贵阳龙湖天曜、保利·大国璟、中海映山湖。

除了网签金额的较量，网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看，排名前五的项目为：中铁阅山湖（86454.11平方米）、首钢·贵州之光（65228.08平方米）、贵阳建发金融北城（64016.3平方米）、天瀑南明府（60800.49平方米）、中国铁建·铁建城（59929.27平方米）。

从网签套数来看，排名前五的项目为：中铁阅山湖（685套）、贵阳建发金融北城（639套）、首钢·贵州之光（618套）、天瀑南明府（548套）、中国铁建·铁建城（540套）。

TOP20均价10435元/㎡，较整体市场溢价8.7%，头部项目拉高均价，区域分化明显。中铁阅山湖主打高端改善，建发金融北城兼顾刚需与刚改。贵阳楼市头部项目集中，中高端定位拉高均价，区域分化与房企策略差异显著，中铁阅山湖为全能型标杆。

文章来源:乐居买房