代建双周报 | 新城建管7月成功签约7个项目，绿城管理代建宁波首个共有产权房交付

  本期关注

  企业

  国贸地产获得福州塔斯汀总部地块代建项目

  新城建管7月共成功签约7个项目

  项目

  旭辉建管代建佛山首座四代宅淼汇・天萃城市展厅开放

  绿城管理代建宁波首个共有产权房交付

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  企业动态

  •旭辉建管2025设计战训营圆满结营

  7月18日，以“产品破界，定制新生” 为主题的旭辉建管2025年设计战训营在上海举行。旭辉建管总裁刘冰洋、产品管理部负责人赵欣以及产品管理部总部与一线的产品专家共同参训。本次战训营聚焦管理共识凝聚、专业能力赋能与拓研销一体化推进，通过实战演练与经验交流，全面提升产品团队的精准解题能力与产品专业力，助力产品迭代升级深化，为旭辉建管“好房子”建设注入强劲动力。

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  项目获取

  •龙湖龙智造签约河北太行钢铁集团&北京恩祥集团项目

  7月31日，龙湖龙智造官微发布，龙湖龙智造签约河北太行钢铁集团&北京恩祥集团，为昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块提供项目建造管理服务

  •龙湖龙智造签约萧山经开区智能机器人及康养医疗科技研发基地项目

  7月31日，龙湖龙智造官微发布，龙湖商业与龙湖龙智造联合体成功签约杭政储出〔2025〕120号萧山经开区智能机器人及康养医疗科技研发基地项目,项目总规划建筑面积约30万平方米，涵盖商业、康养医疗、写字楼等多元业态。未来，项目将引入萧山首座龙湖天街。

  •金地管理成功中标温州乐清市乐清湾中心代管项目

  近日，金地管理成功中标温州乐清市乐清湾中心代管项目。该项目位于乐清湾滨海新城CBD核心，总建筑面积约15.5万平方米，将打造约180米的超高层商办地标建筑。项目规划涵盖国际五星级酒店、甲级写字楼及高端商业空间。

  •金地管理成功签约沈阳市皇姑区塔湾项目全过程开发管理服务

  金地管理成功签约沈阳市皇姑区塔湾项目全过程开发管理服务。该项目位于沈阳市皇姑区，总建设规模约13万平方米，将在沈阳城芯区打造更高标准、更优居住体验的全新住宅产品。

  •金地管理成功中标温州市平阳县昆阳城东高品质商住地块代建项目

  近日，金地管理成功中标温州市平阳县昆阳城东高品质商住地块代建项目，该项目位于平阳县昆阳镇核心地段，规划融合高品质住宅与现代化商业空间，旨在打造集居住、休闲、消费于一体的城市生活新地标。

  •金地东北地区公司签约大连美林园北侧A1地块全过程开发管理服务

  近日，金地东北地区公司成功签约大连市美林园北侧A1地块全过程开发管理服务。项目位于大连市甘井子区辛寨子街道片区，与大连周水子国际机场仅1公里之隔，医疗、教育资源丰富，计容建筑面积约4.79万平方米。

  •金地东北地区公司签约沈阳丁香湖-9号地块全过程开发管理服务

  近日，金地东北地区公司成功签约沈阳于洪区丁香湖-9号地块全过程开发管理服务。项目位于沈阳市于洪区丁香湖畔核心位置，容积率1.5，计容建筑面积约7.75万平方米，项目计划打造于洪区首个第四代纯洋房低密社区。

  •新城建管7月共成功签约7个项目

  7月31日，新城建管官微发布，总结7月份共成功签约7个项目，分别位于贵州、河南、天津、新疆、安徽以及2个项目位于山东。

  •国贸地产获得福州塔斯汀总部地块代建项目

  7月21日，国贸地产官方宣布，公司成功获得福州塔斯汀总部地块代建项目，将为塔斯汀中国汉堡打造现代化办公企业总部大楼，该项目位于福州高新区核心区域，是公司拓展异地商业办公代建的关键一步。国贸地产将积极协同国贸地产福州公司，通过组建跨区域专业团队，运用厦门农商银行总部大厦等项目成熟经验，在设计规划、工程管理、资源整合等全流程中精准把控，打造一个集高效办公、活力交流、创意激发于一体的现代化总部标杆。

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  项目动态

  •金地管理代建广州新华保险大厦项目圆满落成

  7月24日，由金地管理全过程代建的广州国际金融城起步区的新地标——新华保险大厦顺利通过竣工验收，标志着项目圆满落成。广州新华保险大厦项目，委托方为新华人寿保险股份有限公司，建筑高度达180米，总建筑面积超过13万平方米，总投资约30亿元，为集商业、办公及公建配套设施于一体的地标性综合体。

  •远洋建管代建武汉京山轻机项目正式封顶

  近日，由远洋建管代建的武汉京山轻机高端智能装备制造产业基地项目主体结构正式封顶，项目建设加速推进。2024年底远洋建管受京山轻机委托，为项目提供设计管理、工程管理、合约管理等专业代建服务。该项目总建筑面积约6万㎡，聚焦光伏组件制造、数码印刷、数字喷墨控制系统及电池自动化等高端智能装备领域，建设总部办公大楼及研发生产厂房。

  •远洋建管代建的浙江台州21万方产业园全部封顶

  近日，远洋建管代建的浙江台州凯地智能制造产业园项目主体结构顺利封顶。自开工以来，远洋建管代建团队全力推进项目建设，仅用7个月时间即实现全面封顶，较同类项目建设周期大幅缩短。该项目毗邻台金高速、诸永高速，区位优势明显，总建筑面积约21.3万㎡，定位为涵盖新型厂房、仓储物流、电商销售、园区服务等综合型功能的创新产业园。

  •绿城管理代建宁波首个共有产权房交付

  近日，宁波首个共有产权房和樾湾交付，和樾湾项目坐落于宁波江北，总建筑面积达22.7万平方米，规划18幢精装高层，共1438套房源。本次交付涵盖建筑面积约89-139㎡六种户型，满足不同家庭居住需求，项目采用全装修交付标准，全屋配备中央空调、美的厨电、欧派橱柜等一线品牌，实现“拎包入住”。

  •旭辉建管代建佛山首座四代宅淼汇・天萃城市展厅开放

  日前，由旭辉建管全过程代建的淼汇·天萃项目，「森」活馆城市展厅于佛山三水新动力广场开放，淼汇·天萃项目位于佛山三水北江新城核心区，总建面约20万㎡，容积率2.5、绿地率约30%，整体规划11栋高层住宅。作为佛山首个“四代宅”产品，项目实现了户户南北双露台，并实现了约6.2米挑高庭院。

  •新城建管南阳南都玉麓·含华苑项目交付

  近日，新城建管华北区域轻资产代建业务迎来首个里程碑——南阳高新吾悦广场综合体住宅项目"南都玉麓·含华苑"圆满交付，比原定时间提前180天交付。今年11月，南阳唯一体验式商业综合体南阳高新吾悦广场即将盛大开业，总规模约20万方，预计年客流量超千万人次。

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  公开市场监测

  •两周中标代建项目18个，各能级分布相对均衡

  •绿城管理、金地管理各中标一宗平阳县住宅代建代销项目

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  典型项目

  （来源：克而瑞地产研究）

文章来源:克而瑞