通州宋庄新增一宗住宅用地规划公示
乐居买房 
据北京市规自委，近期，《北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031等地块规划条件》 进行了公示。
公示信息显示：
用地位置：北京城市副中心07组团0703街区、宋庄镇。
用地四至：东至通怀路、南至宋庄中学中街、西至宋庄文化区四路、北至宋庄镇政府南街。
用地面积：约4.93公顷。
建筑规模：约9.23万平方米。
该地块包含了1宗R2二类居住用地、1宗托幼用地、及1宗公园绿地。
其中FZX-0703-6032为R2二类居住用地，用地面积3.88公顷，容积率2.3，建筑面积8.92万平方米，规划建筑高度60米。
FZX-0703-6031地块为托幼用地，用地面积0.38公顷、容积率0.8，建筑面积0.3万平方米，建筑高度9米。
该地块规划为9班幼儿园；在保证幼儿园用地规模不变的前提下，可在项目的后续实施方案中结合居住用地将其位置进行适当调整。
有知情人士表示，该地块为此前首开股份所持有的一宗住宅用地，本次为调规后正常公示。
早在2017年首开股份曾经公告称，将成立一家子公司与另一家企业联合开发该地块，其中首开股份持股比例为85%，另一家企业持股比例为15%。
该公司拟开发北京市通州区宋庄镇TZ00-0302-6002地块R2二类居住用地、TZ00-0302-6001地块A33基础教育用地（限价商品住房）项目。
从首开股份年报中披露显示，该地块规划计容建筑面积11.17万平方米，合作开发项目设计的面积为4.26万平方米。
文章来源:乐居买房
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